Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Mijas Costa – R5530438

Luxuriöse 2-Schlafzimmer-Wohnung mit eigenem Privatpool und Meerblick in Santa Barbara Heights

Diese wunderschön präsentierte Wohnung befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Santa Barbara Heights in Mijas Costa. Sie verbindet zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und hervorragende Wohneinrichtungen mit dem Luxus eines eigenen Tauchbeckens.

Die Wohnung bietet helle, großzügige Innenräume, eine weitläufige, nach Süden ausgerichtete Terrasse und Ausblick auf das Mittelmeer. Sie wird vollständig möbliert verkauft, einschließlich eines aufeinander abgestimmten Möbelpakets, das von einem Innenarchitekten sorgfältig ausgewählt wurde, um zur zeitgenössischen Architektur und Ausstattung der Immobilie zu passen. Die stilvolle Einrichtung und die Liebe zum Detail schaffen ein elegantes, einladendes Zuhause, das ab dem ersten Tag bereit zum Genießen ist.

Der großzügige offene Wohn- und Essbereich verfügt über bodentiefe Fenster, die das natürliche Licht maximieren und einen direkten Zugang zur Terrasse bieten. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet mit hochwertigen Geräten, schlanken Schränken und großzügigem Stauraum und eignet sich somit gleichermaßen für den Alltag wie für gesellige Abende.

Beide Doppelschlafzimmer verfügen über Einbauschränke und eigene Bäder mit Dusche bzw. Badewanne, was Komfort und Privatsphäre für Eigentümer und Gäste gleichermaßen bietet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die überdachte, nach Süden ausgerichtete Terrasse erweitert den Wohnbereich effektiv nach draußen und bietet das ideale Ambiente zum Speisen, für gesellige Runden oder zum Entspannen während des gesamten Jahres. Der eigene Tauchpool ist ein besonders begehrtes Merkmal und bietet den Komfort eines Pools nur wenige Schritte vom Wohnzimmer entfernt. Mit reichlich Platz für Gartenmöbel ist die Terrasse ideal geeignet, das mediterrane Klima der Costa del Sol zu genießen.

Zur Immobilie gehören außerdem ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein separater Abstellraum, die beide im Kaufpreis enthalten sind.

Exklusive Wohneinrichtungen und resortartiges Umfeld

Santa Barbara Heights ist eine gesicherte, eingezäunte Wohnanlage, die sich durch moderne Architektur, wunderschön angelegte Gärten und gut gepflegte Gemeinschaftsflächen auszeichnet. Die Bewohner profitieren von Freibädern, einem beheizten Schwimmbecken während der Wintermonate und einem voll ausgestatteten Fitnessraum.

Die Anlage ist Teil eines etablierten und bekannten Resorts an der Costa del Sol und bietet mehrere Restaurants und Bars in fußläufiger Entfernung, während Privatsphäre und Unabhängigkeit einer Wohnung erhalten bleiben. Diese Verbindung aus Resort-Annehmlichkeiten und privatem Wohnen ist sowohl für persönliche Urlaube als auch für die Vermietung an Gäste besonders attraktiv.

Ideal zwischen Fuengirola und La Cala de Mijas gelegen, sind Strände, Golfplätze, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und der Flughafen Málaga bequem erreichbar.

Ein Luxus-Ferienhaus mit Mieteinnahmepotenzial

Ein wichtiger Vorteil dieser Wohnung ist die Flexibilität, sie als privates Ferienhaus zu nutzen und gleichzeitig Mieteinnahmen zu erzielen, wenn sie nicht selbst genutzt wird.

Santa Barbara Heights verfügt über ein etabliertes Ferienvermietungsumfeld, und touristische Vermietungen wurden auf der Jahreshauptversammlung der Gemeinschaft 2025 offiziell genehmigt. Dies ist ein zunehmend wertvoller Aspekt, da einige Wohnanlagen an der Costa del Sol Beschränkungen für die kurzfristige Vermietung einführen.

Die Wohnung verfügt bereits über eine andalusische Registrierung für touristische Unterkünfte und wird seit mehreren Jahren erfolgreich als Ferienwohnung vermietet, mit nachweisbarer Historie von Buchungen, Auslastung und Mieteinnahmen.

Bestehende touristische Registrierungen können über das formelle Verfahren der Junta de Andalucía auf einen neuen Inhaber übertragen werden, vorbehaltlich der geltenden gesetzlichen Anforderungen.

Damit ist die Wohnung besonders attraktiv für Käufer, die einen Zweitwohnsitz suchen, der helfen kann, die Eigentumskosten teilweise zu decken, für Interessenten, die künftig nach Spanien ziehen möchten, oder für Käufer, die an einer etablierten Ferienvermietungsinvestition interessiert sind.