Penthouse Duplex na sprzedaż w Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Marbella – R5429704

  • 1 695 000 €
  • Sypialnie3
  • Łazienki3,5
  • Parking1
  • Powierzchnia całkowita129 m²
Rok budowy
2012
Stan techniczny
Rynek wtórny
Widok
Widok na morze
Orientacja
Południe
Otoczenie
W pobliżu morza
Ten dwupoziomowy penthouse położony jest w Nueva Andalucía w Marbelli, w zamkniętym osiedlu Aloha Hill Club. Mieszkanie znajduje się na szóstym piętrze i rozciąga się na dwóch kondygnacjach. Nieruchomość łączy widoki na morze, przestronny taras o powierzchni 64 m² oraz doskonały stan techniczny, oferując eleganckie otoczenie mieszkalne w pobliżu pola golfowego, plaży i udogodnień miejskich.

Wnętrze ma 129 m² powierzchni zabudowanej i obejmuje trzy sypialnie, każda z własną łazienką z prysznicem (en suite), oraz dodatkową toaletę dla gości. Układ obejmuje w pełni wyposażoną kuchnię, drewniane podłogi, zabudowane szafy i klimatyzację, a także elementy inteligentnego systemu domowego oraz piwnicę na wino. Komfort zwiększa ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz częściowo w pozostałych pomieszczeniach, a podwójne szyby i winda dodają praktyczności. Nieruchomość prezentuje się w doskonałym stanie.

Przestrzenie zewnętrzne są jednym z głównych atutów: prywatny taras, odkryte strefy oraz solarium z miejscem na grill, które wykorzystują orientację na południe i otwarte widoki na morze oraz wspólne ogrody. Osiedle oferuje zamknięte otoczenie z całodobową ochroną, portierem, zabezpieczonym wejściem, domofonem wideo, kamerami monitoringu, krytymi i podgrzewanymi basenami, spa, siłownią oraz wspólnymi terenami zielonymi. W cenie są prywatny garaż i jedno miejsce parkingowe, a lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do plaży, pól golfowych, usług miejskich i szkół w Nueva Andalucía.
Nieruchomość na sprzedaż (Nueva Andalucía): 3 sypialnie, 3 łazienki, 129 m², z miejscem garażowym. 1 695 000 €. Lokalizacja: Marbella, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5429704. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Nueva Andalucía →

Opublikowano 05.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Miasto: Nueva Andalucía, Marbella
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 5, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5429704
  • Cena1 695 000 €
  • Powierzchnia129 m²
  • Sypialnie3
  • Łazienki3.5
  • Garaż1
  • Rok budowy2012
  • Typ nieruchomościApartament, Penthouse dwupoziomowy

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Nueva Andalucía, Marbella. Około 46 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 55 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 13 140 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla mieszkań i apartamentów na sprzedaż w gminie Marbella wynosi 5 920 €/m² (ogłoszeń: 1 245). Ta nieruchomość jest o 122 % droższa od tej mediany.

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: W pobliżu morza, W pobliżu szkół, W pobliżu pola golfowego, W pobliżu miasta.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (118 700 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (17 000 €–25 400 €). Łącznie od 135 700 € do 144 100 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

IBI (podatek od nieruchomości): 1 € rocznie. Dane od ogłoszeniodawcy. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5429704. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości