Penthouse Duplex te koop in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Marbella – R5429704

  • € 1.695.000
  • Slaapkamers3
  • Badkamers3,5
  • Parkeren1
  • Bebouwde oppervlakte129 m²
Bouwjaar
2012
Staat van onderhoud
Bestaande bouw
Uitzicht
Zee
Oriëntatie
Zuid
Omgeving
Dicht bij zee
Dit dubbele penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, Marbella, binnen het afgesloten wooncomplex Aloha Hill Club. Het object ligt op de zesde verdieping en is verdeeld over twee verdiepingen. De woning combineert zeezicht, een ruim terras van 64 m² en een uitstekende staat, en biedt een verfijnde woonomgeving dicht bij golf, het strand en voorzieningen in het centrum.

Het interieur heeft 129 m² bebouwd oppervlak, met drie slaapkamers die elk een eigen badkamer hebben, en daarnaast een extra gastentoilet. De indeling omvat een volledig ingerichte keuken, houten vloeren, ingebouwde kasten en airconditioning, samen met functies van een smart home-systeem en een wijnkelder. Het comfort wordt verder verhoogd door vloerverwarming in de badkamers en gedeeltelijke vloerverwarming in de rest van de woning. Dubbel glas en een lift maken de woning bovendien praktisch. De woning is in een uitstekende staat.

De buitenruimtes vormen een van de belangrijkste troeven, met een privéterras, onoverdekte gedeelten en een solarium met barbecueruimte die profiteren van de zuidelijke ligging en het open uitzicht op zee en de gemeenschappelijke tuinen. Het complex biedt een afgesloten omgeving met 24-uursbeveiliging, portier, beveiligde entree, videofoon, bewakingscamera's, binnen- en verwarmde zwembaden, spa, sportschool en gemeenschappelijke tuinen. Een privégarage en één parkeerplaats zijn inbegrepen. De locatie biedt daarnaast een goede bereikbaarheid van het strand, golfbanen, voorzieningen in het centrum en scholen in Nueva Andalucía.
Deze woning te koop in Nueva Andalucía: 3 slaapkamers, 3 badkamers, 129 m², met garageplaats. € 1.695.000. Gelegen in Marbella, aan de Costa del Sol (Málaga, Spanje). Referentie R5429704. Neem contact op met EVS PROPERTY GROUP voor meer informatie of een bezichtiging.

Bekijk meer woningen in Nueva Andalucía →

Gepubliceerd op 05-11-2026

Adres bij benadering

Openen in Google Maps
  • Adres: Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stad: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provincie: Málaga

Details en juridische informatie

Bijgewerkt op november 5, 2026

Decreet 218/2005 van de Junta de Andalucía · Consumenteninformatie bij de koop en huur van woningen

  • ReferentieR5429704
  • Prijs€ 1.695.000
  • Oppervlakte129 m²
  • Slaapkamers3
  • Badkamers3.5
  • Garage1
  • Bouwjaar2012
  • Type woningAppartement, Duplexpenthouse

Hypotheekcalculator

Aankoopkosten en rendement

Type woning
Bestaande bouw
Fiscale woonplaats

Ontvang deze berekening als PDF

Bruto rendement = jaarhuur ÷ prijs × 100. Het netto rendement hangt af van kosten, IBI en VvE: gebruik het tabblad “Rendement / ROI”.

Indicatieve berekening, geen fiscaal of juridisch advies. Geldende tarieven in Andalusië per 10-10-2026.

Bezichtiging plannen

Uw gegevens

Over de omgeving

Ligging: Nueva Andalucía, Marbella. Op ongeveer 46 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga en 55 km van het centrum van Málaga.

Prijs van deze woning: 13.140 €/m² bebouwd. In onze catalogus is de mediaan voor appartementen te koop in Marbella 5.920 €/m² (1.245 advertenties). Deze woning ligt 122 % boven die mediaan.

Omgeving, volgens de aanbieder: Dicht bij zee, Dicht bij scholen, Dicht bij golfbaan, Dicht bij de stad.

Veelgestelde vragen

Wat kost de aankoop van deze woning in totaal?

Bovenop de prijs betaal je in Andalusië 7 % overdrachtsbelasting ITP (€ 118.700), plus notaris, Kadaster en afhandeling, zo’n 1–1,5 % (€ 17.000–€ 25.400). In totaal tussen € 135.700 en € 144.100. De makelaarscommissie betaalt de verkoper.

Wat zijn de jaarlijkse kosten van deze woning?

IBI (onroerendgoedbelasting): € 1 per jaar. Gegevens van de aanbieder. Als je geen inwoner van Spanje bent, dien je daarnaast elk jaar het Modelo 210 in (inkomstenbelasting voor niet-ingezetenen).

Hoe plan ik een bezichtiging?

Klik op «Bezichtiging plannen» of schrijf ons met referentie R5429704. Telefonisch: +34 951 12 40 59, maandag tot en met vrijdag van 9.00 tot 17.30 uur.

Vergelijkbare woningen