Apartament na środkowym piętrze na sprzedaż w Nueva Andalucía, Marbella – R5506606

  • 1 395 000 €
  • Sypialnie3
  • Łazienki2
  • Garaż2+
  • Powierzchnia całkowita202 m²
Rok budowy
2000
Stan techniczny
Rynek wtórny
Widok
Widok na morze, Widok panoramiczny, Widok na góry
Orientacja
Zachód
Ten przestronny dom to nowość na rynku i oferta, której warto się przyjrzeć.
Ten apartament na środkowym piętrze z ekspozycją zachodnią to typ nieruchomości, który jest niezwykle pożądany na tak silnym rynku jak Marbella. Położony w jednym z najbardziej emblematycznych kompleksów w Nueva Andalucia, budynek ten dumnie góruje nad okolicą, oferując widok na Golf Valley z jednej strony oraz wybrzeże Morza Śródziemnego z drugiej. Widoki są doprawdy spektakularne i dzięki znacznemu wyniesieniu apartamentu nigdy nie zostaną przesłonięte.
Kompleks znajduje się przy drodze prowadzącej między Magna Golf a Las Brisas Golf, a tuż za nim mieści się równie doskonały los Naranjos Golf Club, co czyni ten apartament idealnym wyborem dla miłośników golfa oraz osób ceniących otwarte widoki na zielone pola golfowe.
Wjeżdżając na teren kompleksu z głównej drogi, budynek natychmiast imponuje swoją zachwycającą architekturą i samą skalą. Jego pozycja w Golf Valley jest bez wątpienia godna pozazdroszczenia, a biorąc pod uwagę, że lokalizacja jest kluczem do znalezienia najlepszej możliwej nieruchomości, ten piękny apartament z 3 sypialniami w Nueva Andalucia to oferta z najwyższej półki.
Wjedźmy na parking podziemny, gdzie znajdziemy 2 miejsca parkingowe przypisane do tego domu. Co więcej, do dyspozycji są także 2 komórki lokatorskie... wyobraź sobie ten ład i porządek w apartamencie na górze, gdy masz do dyspozycji tyle miejsca na przechowywanie rzeczy.
Stąd winda płynnie wjeżdża na 4. poziom, gdzie zaledwie kilka kroków dzieli nas od drzwi wejściowych. Po wejściu ukazuje się mały przedpokój, idealny na pozostawienie płaszczy i butów przed przejściem do głównej części dziennej tego apartamentu w Nueva Andalucia. A teraz... przygotuj się na zachwyt nad hojną przestrzenią i niesamowitymi widokami. Skierowany na zachód salon prowadzi na częściowo zadaszony taras, z którego roztacza się widok na ogrody, wybrzeże San Pedro i dalej, przez Morze Śródziemne, aż po Gibraltar i Afrykę. Coś wyjątkowego. W tylnej części strefy dziennej znajduje się kuchnia, której nie powstydziłaby się żadna wolnostojąca willa. Jest ogromna i wyposażona w duże okna, dzięki czemu zapewnia mnóstwo światła podczas przygotowywania posiłków i celebrowania kolacji z przyjaciółmi.
W tym domu znajdują się 3 sypialnie. Główna sypialnia typu suite posiada nie tylko własną, bardzo obszerną łazienkę, ale dodatkowo dużą garderobę. Przestrzeń dedykowana głównej sypialni jest więcej niż pokaźna i mogłaby nawet zostać przekształcona w strefę z dwiema sypialniami po tej stronie.
Po przeciwnej stronie apartamentu znajdują się kolejne dwie sypialnie o dobrych wymiarach oraz duża łazienka pomiędzy nimi.
Nieruchomość taka jak ta może być określana mianem „apartamentu”, ale w rzeczywistości jest to dom wystarczająco duży dla rodziny, która chce ‌mieszkać ‌w ‌zasięgu ‌ręki ‌od wszelkich ‌udogodnień, ‌klubów golfowych, ‌szkół, sklepów, plaży i wielu ‌innych atrakcji.
Nie ‌zwlekaj ‌z ‌tą ofertą... skontaktuj się ‌z ‌nami ‌i ‌umów ‌się ‌na ‌prezentację.
Nieruchomość na sprzedaż (Nueva Andalucía): 3 sypialnie, 2 łazienki, 202 m², z miejscem garażowym. 1 395 000 €. Lokalizacja: Marbella, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5506606. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Nueva Andalucía →

Opublikowano 03.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Hiszpania
  • Miasto: Nueva Andalucía, Marbella
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 3, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5506606
  • Cena1 395 000 €
  • Powierzchnia202 m²
  • Sypialnie3
  • Łazienki2
  • Garaż1
  • Rok budowy2000
  • Typ nieruchomościApartament, Apartament na środkowym piętrze

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Nueva Andalucía, Marbella. Około 46 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 54 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 6 910 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla mieszkań i apartamentów na sprzedaż w gminie Marbella wynosi 5 940 €/m² (ogłoszeń: 1 238). Ta nieruchomość jest o 16 % droższa od tej mediany.

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: W pobliżu pola golfowego, W pobliżu miasta.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (97 700 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (14 000 €–20 900 €). Łącznie od 111 700 € do 118 600 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

Ogłoszeniodawca nie podaje IBI ani opłat wspólnoty; zapytaj nas, podając numer referencyjny R5506606. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5506606. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości