Budowla na sprzedaż w Marbella – R5425114

4 150 000 €

Sypialnie2
Łazienki3
Powierzchnia całkowita366 m²

EKSKLUZYWNE!!! Budynek na sprzedaż z wieloma możliwościami przebudowy – strategiczne położenie na nadmorskim deptaku w Marbelli

Na sprzedaż oferowany jest kompletny budynek o doskonałym potencjale inwestycyjnym, idealny do przekształcenia w projekt o wysokiej wartości dodanej.

Nieruchomość wyróżnia się wszechstronnością, umożliwiając wiele alternatywnych form wykorzystania poza obecną konfiguracją i doskonale nadając się do projektów takich jak:

Luksusowe mieszkania lub apartamenty boutique
Przestrzeń wellness z siłownią, strefą spa i miejscami relaksu
Hybrydowa koncepcja premium restauracji z kawiarnią i strefami spotkań
Centrum biznesowe, przestrzeń coworkingowa lub wielofunkcyjny obiekt
Projekt turystyczny lub elastyczna koncepcja zakwaterowania

Jego konstrukcja i cechy stanowią solidną bazę do generalnego remontu lub przebudowy, pozwalając stworzyć nowoczesny, wyjątkowy i wysoce dochodowy obiekt.

Wyjątkowa okazja dla inwestorów, którzy chcą zrealizować oryginalny projekt o dużym potencjale wzrostu wartości.

Nieruchomość na sprzedaż (Marbelli): 2 sypialnie, 3 łazienki, 366 m². 4 150 000 €. Lokalizacja: Marbella, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5425114. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Marbelli →

Opublikowano 25.06.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps

Adres: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
Miasto: Marbella
Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano czerwiec 26, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

Nr referencyjnyR5425114
Cena4 150 000 €
Powierzchnia366 m²
Sypialnie2
Łazienki3
Garaż0

Rok budowyprzed 1970
Typ nieruchomościNieruchomość komercyjna, Budynek komercyjny
Stan technicznyA reformar
OrientacjaPołudnie

Cechy

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Cena zakupu (€)

Rodzaj nieruchomości

Rynek wtórny

Rezydencja podatkowa Rezydent Hiszpanii Nierezydent

Wartość referencyjna z katastru (€, opcjonalnie)Jeśli jest wyższa od ceny, podatek ITP płaci się od niej. Główne miejsce zamieszkania, masz poniżej 35 lat, a cena nie przekracza 150 000 € Uwzględnij prawnika (1 % + IVA)

Cena zakupu (€) Koszty zakupu (€) Miesięczny czynsz najmu (€) Roczne koszty: opłaty wspólnotowe, IBI, ubezpieczenie, utrzymanie (€) Obłożenie (%) Rezydencja podatkowa

Cena (€) Miesięczny czynsz najmu (€) Rezydencja podatkowa

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.