Здание на продажу в Марбелье – R5425114

4 150 000 €

Спальни2
Ванные3
Общая площадь366 м²

ЭКСКЛЮЗИВНО!!! Здание на продажу с несколькими возможностями перепланировки – стратегическое расположение на набережной Марбельи

Предлагается к продаже целое здание с отличным инвестиционным потенциалом, идеальное для преобразования в проект с высокой добавленной стоимостью.

Объект выделяется своей универсальностью: он допускает несколько альтернативных видов использования помимо текущей конфигурации и идеально подходит для таких проектов, как:

Элитное жильё или апартаменты бутик-класса
Оздоровительный центр с тренажёрным залом, спа и зонами отдыха
Гибридная концепция премиального ресторана с кафе и общественными зонами
Бизнес-центр, коворкинг или многофункциональное пространство
Туристический проект или гибкая концепция размещения

Его конструкция и характеристики делают его надёжной базой для полной реконструкции или перепланировки, что позволяет создать современный, выразительный и высокодоходный актив.

Уникальная возможность для инвесторов, стремящихся реализовать самостоятельный проект с большим потенциалом роста стоимости.

Объект на продажу в Марбелье: 2 спальни, 3 ванные, 366 м². 4 150 000 €. Расположение: Марбелья, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5425114. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Марбелье →

Опубликовано 25.06.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps

Адрес: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
Город: Марбелья
Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Июнь 26, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

РеференсR5425114
Цена4 150 000 €
Площадь366 m²
Спальни2
Ванные3
Гараж0

Год постройкидо 1970
Тип объектаКоммерческая недвижимость, Коммерческое здание
СостояниеA reformar
ОриентацияЮг

Характеристики

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Цена покупки (€)

Тип жилья

Вторичное жильё

Налоговое резидентство Резидент Испании Нерезидент

Референтная стоимость по кадастру (€, необязательно)Если она выше цены, ITP платится с неё. Основное жильё, вам меньше 35 лет, цена не выше 150 000 € Включить услуги юриста (1 % + IVA)

Цена покупки (€) Расходы на покупку (€) Аренда в месяц (€) Годовые расходы: взносы сообщества, IBI, страховка, обслуживание (€) Загрузка (%) Налоговое резидентство

Цена (€) Аренда в месяц (€) Налоговое резидентство

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.