Hotel na sprzedaż w Marbella – R5515930

EKSKLUZYWNY HOTEL BOUTIQUE NA SPRZEDAŻ W SAMYM SERCU STAREGO MIASTA W MARBELLI

Wyjątkowa nieruchomość łącząca historię, tradycyjny andaluzyjski urok, znakomitą lokalizację oraz interesujący potencjał rozbudowy i przyszłego wzrostu.

Położony w samym centrum historycznego Starego Miasta w Marbelli, otoczony malowniczymi uliczkami, tradycyjną architekturą, urokliwymi restauracjami, butikami oraz śródziemnomorską atmosferą, która sprawia, że ta okolica jest tak wyjątkowa, ten wspaniały hotel boutique to nieruchomość pełna charakteru, elegancji i uroku.

Budynek, wzniesiony pierwotnie w 1930 roku, zachowuje istotę tradycyjnej andaluzyjskiej architektury. Oferuje piękne wewnętrzne patia, charakterystyczne detale architektoniczne, jasne przestrzenie oraz przyjazną atmosferę, która od pierwszej chwili oddaje autentyczność.

Całkowita powierzchnia zabudowy wynosi 468 m² na działce o powierzchni 223 m². Nieruchomość stanowi rzadką okazję do nabycia całego budynku w jednym z najbardziej symbolicznych i poszukiwanych turystycznych miejsc w Marbelli.

Obecnie obiekt funkcjonuje jako hotel boutique i oferuje 8 pokoi gościnnych, a także możliwość zwiększenia liczby miejsc noclegowych poprzez przekształcenie części istniejących pomieszczeń, co czyni go szczególnie atrakcyjnym dla inwestorów i operatorów hotelowych.

HOTEL PEŁEN UROKU I CHARAKTERU

Od chwili wejścia nieruchomość oferuje poczucie spokoju i ekskluzywności, stanowiąc przyjemny kontrast dla tętniącej życiem atmosfery historycznego centrum Marbelli.

Jej dwa wewnętrzne patia należą do najbardziej charakterystycznych elementów nieruchomości. Ozdobione naturalną zieleń, tradycyjnymi elementami i ciepłymi materiałami, tworzą kameralne i zapraszające przestrzenie, doskonale oddające autentyczny śródziemnomorski styl życia.

Liczne salony i części wspólne mają eleganckie i harmonijne wnętrza, łączące starannie dobrane wyposażenie, tradycyjne elementy architektoniczne i nowoczesne akcenty.

Każdy zakątek budynku ma własną osobowość, dzięki czemu goście otrzymują doświadczenie znacznie różniące się od tego, jakie oferują konwencjonalne hotele.

POKOJE GOŚCINNE I POTENCJAŁ ROZBUDOWY

Hotel oferuje obecnie 8 pokoi gościnnych, każdy o indywidualnym stylu i charakterze, przemyślanie urządzonych tak, by zapewnić komfortowe i autentyczne doświadczenie.

Sypialnie charakteryzują się ciepłą atmosferą, łagodną paletą kolorów, naturalnymi materiałami oraz gustownym połączeniem prostoty, komfortu i elegancji.

Niektóre pokoje mają tradycyjne balkony i okna wychodzące na urokliwe uliczki Starego Miasta w Marbelli, podczas gdy inne oferują bardziej kameralne i spokojne otoczenie.

Jedną z najbardziej atrakcyjnych cech nieruchomości jest możliwość zwiększenia liczby pokoi gościnnych poprzez wykorzystanie części istniejących powierzchni, które obecnie przeznaczone są na inne cele.

Stanowi to interesującą szansę dla przyszłego właściciela na zwiększenie liczby miejsc noclegowych, optymalizację działalności hotelowej oraz podniesienie potencjału dochodowego nieruchomości.

Każda rozbudowa podlegałaby odpowiednim ocenom technicznym oraz zatwierdzeniom administracyjnym.

ODNOWIONY ZABYTKOWY BUDYNEK

Przez lata nieruchomość przeszła gruntowne prace remontowe i modernizacyjne, obejmujące m.in. ulepszenie instalacji elektrycznych, hydraulicznych, dachu i układu wewnętrznego, a także późniejsze modernizacje łazienek.

Ulepszenia te pozwoliły dostosować budynek do współczesnych wymogów branży hotelarskiej, przy zachowaniu jego tożsamości architektonicznej i historycznego charakteru.

Efektem jest urokliwy obiekt, który z powodzeniem łączy atrakcyjność tradycyjnego andaluzyjskiego budynku z praktycznymi wymaganiami nowoczesnego hotelu boutique.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA W MARBELLI

Jedną z największych zalet nieruchomości jest bez wątpienia jej wyjątkowe położenie.

Hotel znajduje się w samym sercu Starego Miasta w Marbelli, co pozwala gościom zwiedzać miasto w całości pieszo, ciesząc się jego deptakami, historycznymi placami, restauracjami, kawiarniami, butikami i atrakcjami kulturalnymi.

Słynny Plaza de los Naranjos, centrum Marbelli, nadmorski deptak oraz plaże znajdują się w wygodnej odległości spaceru.

To szczególnie pożądane otoczenie dla odwiedzających, którzy szukają autentycznego doświadczenia Marbelli, z dala od atmosfery dużych kompleksów hotelowych.

ATRAKCYJNA OKAZJA INWESTYCYJNA

Poza walorami architektonicznymi nieruchomość oferuje interesujące połączenie wartości nieruchomości z działalnością hotelową o ugruntowanej pozycji.

Hotel jest obecnie czynny, co pozwala przyszłemu nabywcy rozważyć kontynuację istniejącej działalności, bez konieczności realizowania projektu hotelowego od podstaw.

Kluczowe cechy obejmują:

Cały budynek we własności (freehold) w samym sercu Starego Miasta w Marbelli.

Powierzchnia zabudowy 468 m² na działce o powierzchni 223 m².

Zabytkowy budynek z 1930 roku, po znaczących późniejszych remontach.

8 pokoi gościnnych obecnie wykorzystywanych do zakwaterowania turystycznego.

Możliwość zwiększenia liczby pokoi gościnnych.

Dwa urokliwe wewnętrzne patia.

Atrakcyjne salony i części wspólne.

W pełni funkcjonująca działalność hotelu boutique.

Możliwości optymalizacji, repozycjonowania i dodatkowego wzrostu wartości.

Strategiczna lokalizacja w uznanym na świecie i dobrze ugruntowanym miejscu turystycznym.

Nieruchomość może być szczególnie atrakcyjna dla inwestorów prywatnych, grup hotelowych i operatorów hotelarstwa boutique, poszukujących wyróżniającego się obiektu z charakterem i potencjałem dalszego rozwoju.

RZADKA OKAZJA W HISTORYCZNYM CENTRUM MARBELLI

Połączenie całego zabytkowego budynku, tradycyjnej andaluzyjskiej architektury, urokliwych wnętrz i uprzywilejowanej lokalizacji czyni ten hotel boutique szczególnie interesującą okazją na rynku nieruchomości w Marbelli.

To więcej niż zakup działalności hotelowej. To szansa na inwestycję w nieruchomość o własnej tożsamości i charakterze, położoną w jednym z najbardziej reprezentacyjnych i pożądanych rejonów Costa del Sol.

Dodatkowa dokumentacja finansowa, operacyjna i prawna jest dostępna dla wykwalifikowanych nabywców, pod warunkiem przedstawienia dowodu posiadania środków finansowych oraz podpisania umowy o zachowaniu poufności (NDA).

Aby uzyskać dalsze informacje lub umówić prywatną prezentację nieruchomości, prosimy o kontakt.