Lokale Użytkowe na sprzedaż w Marbella – R5499376

Wyjątkowy lokal komercyjny przy samej linii brzegowej

Położony tuż za nadmorską promenadą, ten wyjątkowy lokal komercyjny zajmuje uprzywilejowaną pozycję z bezpośrednim widokiem na morze, doskonałą widocznością i stałym, dużym natężeniem ruchu pieszego. Lokalizacja na poziomie parteru oraz imponująca, 30-metrowa witryna zapewniają znaczącą obecność komercyjną i doskonałą ekspozycję.

Przy 214 m² powierzchni zabudowy, przestronnych wnętrzach i widoku na morze z wewnątrz, lokal oferuje doskonały potencjał aranżacyjny dla szerokiej gamy działalności komercyjnych. Dostępność z poziomu ulicy, wysoka widoczność oraz przynależne prywatne miejsce parkingowe dodatkowo podnoszą walory użytkowe tej nadmorskiej lokalizacji.
Ważna uwaga: Lokal nie posiada systemu odprowadzania dymu.

Najważniejsze cechy :

- Prestiżowa lokalizacja nad morzem — Położony tuż za nadmorską promenadą.
- Widok na morze — Bezpośredni widok na morze oraz widok z wnętrza lokalu.
- Powierzchnia zabudowy — 214 m² powierzchni komercyjnej.
- Położenie na poziomie ulicy — Dogodnie usytuowany na parterze.
- Witryna sklepowa — Imponująca, 30-metrowa fasada.
- Widoczność i ruch pieszy — ‌Doskonała ‌widoczność ‌i ‌stałe, ‌wysokie natężenie ‌ruchu ‌pieszego.
- Potencjał ‌aranżacyjny — Przestronne wymiary odpowiednie ‌dla szerokiej ‌gamy ‌działalności ‌komercyjnych.
- Parking — W ‌cenie ‌prywatne ‌miejsce ‌parkingowe.
- ‌Odprowadzanie ‌dymu ‌—