Geschäftsräume zum Verkauf in Marbella – R5499376

Erstklassige Gewerbefläche in Meeresnähe

Diese außergewöhnlichen Gewerberäume befinden sich direkt hinter der Strandpromenade und nehmen eine privilegierte Position mit direktem Meerblick, exzellenter Sichtbarkeit und konstant hohem Fußgängeraufkommen ein. Die Lage auf Straßenniveau und die beeindruckende 30-Meter-Schaufensterfront schaffen eine markante gewerbliche Präsenz mit starker Außenwirkung.

Mit 214 m² bebauter Fläche, großzügigen Abmessungen und Meerblick aus dem Inneren bieten die Räumlichkeiten ein hervorragendes Gestaltungspotenzial für eine Vielzahl von gewerblichen Aktivitäten. Die barrierefreie Lage auf Straßenniveau, die hohe Sichtbarkeit und der dazugehörige Privatparkplatz unterstreichen die Funktionalität dieser Lage am Meer.
Wichtiger Hinweis: Die Räumlichkeiten verfügen über kein Abzugssystem für Rauch/Dunst.

Highlights :

- Erstklassige Lage am Meer — Direkt hinter der Strandpromenade gelegen.
- Meerblick — Direkter Meerblick sowie Ausblick aus dem Inneren der Räumlichkeiten.
- Bebaute Fläche — 214 m² Gewerbefläche.
- Lage auf Straßenniveau — Komfortabel auf Straßenebene positioniert.
- Schaufensterfront — ‌Beeindruckende ‌30-Meter-Front.
- ‌Sichtbarkeit ‌und ‌Frequenz — ‌Exzellente ‌Sichtbarkeit und ‌konstant hohes Fußgängeraufkommen.
- Gestaltungspotenzial — ‌Großzügige Dimensionen, ‌geeignet ‌für ‌eine Vielzahl von gewerblichen ‌Aktivitäten.
- ‌Parken ‌— ‌Privater ‌Parkplatz ‌inklusive.
- ‌Rauchabzug