Lokale Użytkowe na sprzedaż w San Pedro de Alcántara, Marbella – R4938907

Położony w najbardziej tętniącej życiem dzielnicy handlowej San Pedro Pueblo, w pobliżu Primor, ten lokal o powierzchni 72 m² to doskonała okazja dla wizjonerów i inwestorów. Jego strategiczne położenie na poziomie ulicy zapewnia duży ruch pieszych i maksymalną ekspozycję marki w gęsto zaludnionym centrum mieszkalnym i turystycznym. Na rynku, na którym przestrzeń komercyjna najwyższej klasy jest coraz rzadsza, ta nieruchomość stanowi idealną bazę dla prosperującej firmy, która chce wejść na rynek najbardziej autentycznej i tętniącej życiem społeczności Marbella West.

Wszechstronność spotyka się z inwestycją o wysokiej stopie zwrotu
Lokal zaprojektowano z myślą o elastyczności; nadaje się idealnie do wielu zastosowań, od butików detalicznych po firmy konsultingowe. Otoczony podstawowymi usługami, publicznym parkingiem i znakomitymi restauracjami, zapewnia logistyczną wygodę wymaganą przez nowoczesne przedsiębiorstwa. Inwestycja w ten komercyjny lokal w San Pedro oznacza zakup aktywa klasy „blue-chip” w szybko rozwijającej się okolicy, który oferuje inwestorom zagranicznym solidny zwrot z inwestycji oraz prestiżową pozycję na śródziemnomorskim rynku hiszpańskim.

Informacje prawne:
Cena nie obejmuje kosztów notarialnych i podatków: VAT (10%) i podatku od czynności prawnych (Stamp Duty, 1,2%) w przypadku nowego budownictwa lub podatku od przeniesienia własności (Property Transfer Tax, 7%) w przypadku nieruchomości z rynku wtórnego (warto sprawdzić możliwość zastosowania obniżonych stawek 6% lub 3,5% w zależności od profilu kupującego). Opłaty notarialne, rejestrowe i administracyjne nie są wliczone. Prowizja pośrednictwa nieruchomości jest wliczona w cenę i pokrywana przez sprzedającego.