Locaux Commerciaux à vendre à San Pedro de Alcántara, Marbella – R4938907

Situé au cœur du quartier commercial le plus animé de San Pedro Pueblo, à proximité de Primor, ce local de 72 m² offre une opportunité exceptionnelle aux investisseurs et aux entrepreneurs visionnaires. Son emplacement stratégique en rez-de-chaussée garantit un flux de passage élevé et une visibilité maximale pour une marque, au sein d'un pôle résidentiel et touristique à forte densité. Sur un marché où les locaux commerciaux de premier ordre se font de plus en plus rares, ce bien constitue la base idéale pour une entreprise en plein essor souhaitant s'implanter dans la communauté la plus authentique et la plus dynamique de Marbella Ouest.

Polyvalence et investissement à fort rendement

Conçu pour la flexibilité, cet espace convient à un large éventail d'activités, du commerce de détail haut de gamme aux cabinets de conseil professionnel. Entouré de services essentiels, de places de stationnement publiques et de restaurants de qualité, il offre la facilité logistique indispensable aux entreprises modernes. Investir dans ce local commercial de San Pedro, c'est acquérir un actif « blue-chip » dans un secteur en forte valorisation, offrant aux investisseurs internationaux un retour sur investissement solide et une présence prestigieuse sur le marché méditerranéen espagnol.

Informations juridiques :

Le prix ne comprend pas les frais d'acquisition et les taxes : TVA (10 %) et droits de timbre (1.2 %) pour les constructions neuves, ou impôt sur les transmissions patrimoniales (7 %) pour les biens anciens (des taux réduits de 6 % ou 3.5 % peuvent s'appliquer selon le profil de l'acquéreur, à vérifier). Les honoraires de notaire, les frais du registre de la propriété et les frais administratifs ne sont pas inclus. Les honoraires d'intermédiation immobilière sont inclus dans le prix et à la charge du vendeur.