Locale commerciale in vendita a San Pedro de Alcántara, Marbella – R4938907

Situato nel quartiere commerciale più vivace di San Pedro Pueblo, vicino a Primor, questo locale commerciale di 72 m² offre un'opportunità di prim'ordine per visionari e investitori. La sua posizione strategica al piano strada garantisce un alto flusso di passanti e la massima visibilità per il marchio, all'interno di un polo residenziale e turistico ad alta densità. In un mercato in cui gli spazi commerciali di pregio sono sempre più rari, questo immobile rappresenta la base ideale per un'attività in crescita che voglia inserirsi nella comunità più autentica e vivace di Marbella Ovest.

Versatilità e alto rendimento per l'investimento

Progettato per la massima flessibilità, questo spazio è ideale per un'ampia gamma di utilizzi, dalla vendita al dettaglio di boutique agli studi di consulenza professionale. Circondato da servizi essenziali, parcheggio pubblico e ristoranti di alto livello, offre la praticità logistica richiesta dalle moderne attività commerciali. Investire in questo locale commerciale di San Pedro significa acquisire un asset "blue-chip" in una zona in rapida rivalutazione, offrendo agli investitori internazionali un solido ritorno sull'investimento e una prestigiosa presenza nel mercato mediterraneo spagnolo.

Informazioni legali:
Il prezzo non include le spese di acquisto e le imposte: IVA (10%) e imposta di bollo (AJD, 1,2%) per le nuove costruzioni, oppure imposta di trasferimento (ITP, 7%) per gli immobili in rivendita (sono disponibili aliquote agevolate del 6% o del 3,5% in base al profilo dell'acquirente, da verificare). Non sono incluse le spese notarili, di registrazione catastale e amministrative. Le commissioni di intermediazione immobiliare sono incluse nel prezzo e sono a carico del venditore.