Bliźniak na sprzedaż w Algarrobo, Algarrobo – R5535184

  • 649 000 €
  • Sypialnie2
  • Łazienki2
  • Garaż1
  • Powierzchnia całkowita240 m²
  • Działka8 046 m²
Stan techniczny
Rynek wtórny
Widok
Widok na morze
Orientacja
Południe
Otoczenie
W pobliżu morza
Są domy, w których najpierw dostrzega się pomieszczenia. A są i takie, w których wzrok od razu biegnie na zewnątrz, na południe, południowy wschód i południowy zachód, i tam już pozostaje. Ta willa w Arenas stoi na działce o powierzchni 8,046 m2 terenu rustykalnego, na wzgórzach Axarquíi, a jej orientacja ma tu decydujące znaczenie. Trzy strony świata otwierają się na morze i na odległe grzbiety gór, a światło przesuwa się po nich od poranka do zmierzchu w sposób, który trudno opisać na papierze.

Posiadłość spokojnie wpisuje się w krajobraz, zamiast go narzucać. Wysokie kamienne mury przy wejściu zachowują należny dystans wobec świata zewnętrznego. Salon robi wrażenie już w chwili wejścia. Pięć metrów od podłogi do sufitu przyciąga wzrok ku górze, zanim skieruje go na zewnątrz, a potem spojrzenie wędruje przez szkło na taras, do basenu i na wzgórza opadające ku wybrzeżu na południe.

197 m2 powierzchni mieszkalnej, obejmującej dwie sypialnie i dwie łazienki, zostało zaaranżowane z wyraźnym zamysłem. Ogrzewanie podłogowe w salonie, w sypialni głównej i w łazienkach, a w pozostałych pomieszczeniach grzejniki panelowe, zapewnia komfort w chłodniejszych miesiącach. Kominek dodaje zupełnie innego wymiaru zimowymi wieczorami, gdy doliny Axarquíi wypełniają się mgłą, a morze w oddali mieni się chłodnym, srebrzystym blaskiem.

Prywatny basen i taras tworzą jedną spójną przestrzeń na zewnątrz, połączoną z salonem. Nie są to trzy odrębne elementy, lecz jedna skomponowana przestrzeń, która ma sens z każdej perspektywy.

Poranki w tym miejscu zwykle rozwijają się powoli: kawa na tarasie, pierwsze ciepło na kamieniu, widoki, które niczego od nas nie wymagają, poza tym, byśmy na nie patrzyli. Garaż oraz kilka otwartych miejsc parkingowych zapewniają praktyczne udogodnienia wiejskiego życia, bez zbędnych komplikacji.

Obecny właściciel urządził dom z dbałością i wyczuciem: meble w stylu włoskim, marokański dywan, książki, muzyka klasyczna w zasięgu ręki. Nic tu nie wygląda na wystudiowane. Wszystko sprawia wrażenie zamieszkanego.

Kupujący, których bardziej porusza atmosfera niż metraż, od razu to zrozumieją. Ta nieruchomość jest przeznaczona dla tych, którzy uznali, że przestrzeń, cisza i długi widok liczą się bardziej niż bliskość centrum, i którzy chcą spędzać tu dużo czasu, czy to kilka miesięcy w roku, czy przez cały rok.

Z przyjemnością przedstawimy Państwu tę nieruchomość wkrótce, osobiście lub podczas wirtualnej prezentacji.

Ponieważ ten świat jest wyjątkowy, tak jak nasza Axarquía. W Andaluzji. Na Costa del Sol. Tutaj, po słonecznej stronie życia...
Nieruchomość na sprzedaż (Algarrobo): 2 sypialnie, 2 łazienki, 240 m², z miejscem garażowym. 649 000 €. Lokalizacja: Algarrobo, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5535184. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Opublikowano 04.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Algarrobo, Algarrobo, Costa del Sol East, Málaga, Spain
  • Miasto: Algarrobo
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 4, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5535184
  • Cena649 000 €
  • Powierzchnia240 m²
  • Powierzchnia działki8046 m²
  • Sypialnie2
  • Łazienki2
  • Garaż1
  • Typ nieruchomościDom, Bliźniak

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Algarrobo. Około 42 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 35 km od centrum Malagi.

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: W pobliżu morza, W pobliżu sklepów, W pobliżu szkół.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (45 400 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (6 500 €–9 700 €). Łącznie od 51 900 € do 55 100 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

IBI (podatek od nieruchomości): 527 € rocznie. Dane od ogłoszeniodawcy. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5535184. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości