Полудом на продажу в Альгарробо – R5535184

  • 649 000 €
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Общая площадь240 м²
  • Участок8 046 м²
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Вид на море
Ориентация
Юг
Окружение
Рядом с морем
Есть дома, где вы замечаете комнаты первыми. А есть дома, где ваши глаза уходят прямо наружу - на юг, юго-восток, юго-запад - и просто остаются там. Эта вилла в Аренасе расположена на 8 046 м2 деревенской земли в холмах Аксаркии, и её ориентация - это всё. Три направления компаса открываются на море и горные хребты за ними, и свет меняется по ним от утра к закату так, что это действительно трудно описать на странице. Недвижимость спокойно расположена в его ландшафте, а не навязывает ему. Высокие каменные стены у въезда удерживают внешний мир на уважительной дистанции. Гостинная задает атмосферу в тот момент, когда вы заходите внутрь. Пять метров от пола до потолка она поднимает взгляд вверх, затем наружу - а затем наружу, сквозь стекло, выходит на террасу, бассейн и холмы, уходящие на юг к побережью. 197 м2 жилого пространства в двух спальнях и двух ванных комнатах устроены с чётким намерением. Отопление пола в гостиной, главной спальне и ванных комнатах, с панельными радиаторами в других частях дома, обеспечивает комфорт в прохладные месяцы. Камин добавляет ещё один регистр в зимние вечера, когда долины Аксаркии наполняются туманом, а море сверкает холодным и серебристым вдалеке. Частный бассейн и терраса образуют единую цельную открытую комнату с гостиной - не три отдельных элемента, а одно сплочённое пространство, понятное со всех сторон. Утра здесь обычно проходят медленно: кофе на террасе, первое тепло на камне, виды, которые не требуют от тебя ничего, кроме как смотреть. Гараж и несколько открытых парковочных мест без лишних хлопот справляются с практической стороной сельской жизни. Нынешний владелец обставил дом с особой заботой и особым чувством - мебель в итальянском стиле, марокканский ковёр, книги, классическая музыка под рукой. Ничто из этого не кажется постановочным. Он ощущается обитаемым. Покупатели, которые реагируют на атмосферу, а не на площадь, сразу поймут. Это место для тех, кто решил, что пространство, тишина и дальний вид важнее близости к центру событий - и кто хочет провести здесь серьёзное время, будь то несколько месяцев в году или все эти месяцы. Мы будем рады представить ‌вам ‌эту ‌недвижимость ‌в ‌ближайшее время, ‌лично ‌или через ‌виртуальный просмотр. Потому что этот ‌мир уникален ‌- ‌как ‌наш Аксаркия. В Андалусии. ‌На ‌Коста-дель-Соль. ‌Здесь, ‌на ‌солнечной ‌стороне ‌жизни...
Объект на продажу в Альгарробо: 2 спальни, 2 ванные, 240 м², есть парковочное место. 649 000 €. Расположение: Альгарробо, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5535184. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Опубликовано 04.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Algarrobo, Algarrobo, Costa del Sol East, Málaga, Spain
  • Город: Альгарробо
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 4, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5535184
  • Цена649 000 €
  • Площадь240 m²
  • Площадь участка8046 m²
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Тип объектаДом, Дуплекс (полудом)

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Algarrobo. Около 42 км по прямой до аэропорта Малаги и 35 км до центра Малаги.

Окружение, по данным продавца: Рядом с морем, Рядом с магазинами, Рядом со школами.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (45 400 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (6 500 €–9 700 €). Итого от 51 900 € до 55 100 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 527 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5535184. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты