Maison de Ville Semi-détachée à vendre à Algarrobo, Algarrobo – R5535184

  • 649 000 €
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Surface construite240 m²
  • Terrain8 046 m²
État de conservation
Ancien
Vues
Mer
Orientation
Sud
Environnement
Proche de la mer
Il y a des maisons où lon voit dabord les pièces. Et il y a des maisons où le regard file directement vers lextérieur, au sud, au sud-est, au sud-ouest, et sy attarde simplement. Cette villa à Arenas se trouve sur 8 046 m2 de terrain rustique dans les collines de lAxarquía, et lorientation est tout. Trois points cardinaux souvrent sur la mer et les crêtes montagneuses derrière, et la lumière se déplace sur eux du matin au crépuscule, dune façon difficile à décrire sur le papier. La propriété sinscrit calmement dans le paysage au lieu de simposer. De hauts murs à lentrée tiennent le monde extérieur à une distance respectueuse. Le séjour donne le ton dès quon entre. Haut de cinq mètres, il attire le regard dabord vers le haut, puis vers lextérieur, à travers le verre, vers la terrasse, la piscine et les collines qui descendent vers la côte. Les 197 m2 habitables, avec deux chambres et deux salles de bain, sont agencés avec une intention claire. Le chauffage par le sol dans le séjour, la chambre principale et les salles de bain, complété par des radiateurs à panneaux dans le reste de la maison, la rend agréable pendant les mois plus frais. La cheminée ajoute un registre à part les soirs dhiver, quand les vallées de lAxarquía se remplissent de brume et que la mer scintille, froide et argentée, au loin. La piscine privée et la terrasse forment, avec le séjour, un seul espace extérieur, non pas trois éléments distincts mais un ensemble composé qui a du sens sous tous les angles. Les matins sécoulent ici lentement : café sur la terrasse, première chaleur sur la pierre, une vue qui ne demande rien, sinon quon la regarde. Le garage et plusieurs places de stationnement extérieures règlent le côté pratique de la vie à la campagne sans façons. Le propriétaire a meublé la maison avec soin et une sensibilité propre : meubles de style italien, tapis marocain, livres, musique classique à portée de main. Rien nest mis en scène. Tout est habité. Ceux qui sont sensibles à latmosphère plus quaux mètres carrés le comprendront aussitôt. Une propriété pour ceux qui ont décidé que lespace, le calme et une vue lointaine comptent plus que la proximité du centre, et qui veulent passer ici un temps véritable, que ce soit plusieurs mois par an ou toute lannée. Nous aurons le plaisir de vous présenter ce bien prochainement, ‌en ‌personne ‌ou ‌en ‌visite virtuelle. ‌Car ‌ce monde ‌est unique tout comme notre ‌Axarquía. En ‌Andalousie. ‌Sur ‌la Costa del Sol. ‌Ici, ‌du ‌côté ‌ensoleillé ‌de ‌la ‌vie...
Ce bien à vendre à Algarrobo : 2 chambres, 2 salles de bains, 240 m², avec place de parking. 649 000 €. Situé à Algarrobo, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5535184. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Publié le 04/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Algarrobo, Algarrobo, Costa del Sol East, Málaga, Spain
  • Ville : Algarrobo
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 4, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5535184
  • Prix649 000 €
  • Surface240 m²
  • Surface du terrain8046 m²
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Type de bienMaison, Maison jumelée

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Algarrobo. À environ 42 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 35 km du centre de Málaga.

Environnement, selon l’annonceur : Proche de la mer, Proche des commerces, Proche des écoles.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (45 400 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (6 500 €–9 700 €). Au total, entre 51 900 € et 55 100 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 527 € par an. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5535184. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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