Bliźniak na sprzedaż w Miraflores, Mijas – R5494264

  • 695 000 €
  • Sypialnie3
  • Łazienki3,5
  • Garaż1
  • Powierzchnia całkowita260 m²
Rok budowy
2010
Stan techniczny
Rynek wtórny
Widok
Widok na morze, Golf
Orientacja
Południowy wschód, Południe
Piękny dom w zabudowie bliźniaczej z licencją na wynajem turystyczny w Miraflores

Odkryj ten piękny dom w zabudowie bliźniaczej w Miraflores. Nieruchomość łączy w sobie przestronne, współczesne wnętrza z autentycznym hiszpańskim urokiem.

Nieruchomość oferuje imponującą całkowitą powierzchnię zabudowy wynoszącą około 335 m², wliczając w to garaż oraz tarasy.

Na parterze znajduje się prywatny garaż oraz trzy przestronne sypialnie, każda z własną łazienką. Ten komfortowy układ zapewnia doskonałą prywatność, dzięki czemu dom jest idealny dla rodzin oraz odwiedzających gości.

Główne piętro mieści podstawowe strefy mieszkalne, w tym jasny i przestronny salon, który płynnie łączy się z pięknie zaprojektowaną, półotwartą kuchnią. Łukowe przejście tworzy harmonijne połączenie sprzyjające spotkaniom towarzyskim, jednocześnie sprytnie ukrywając przygotowania do posiłków i kuchenny nieład przed wzrokiem osób przebywających w głównej części jadalnianej. Dzięki usytuowaniu na wyższym poziomie, główna przestrzeń dzienna i kuchnia korzystają z podwyższonej perspektywy, a duże przesuwne drzwi zalewają dom naturalnym światłem i prowadzą bezpośrednio na rozległy taras główny.

Przestronne tarasy stanowią idealne miejsce do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, relaksu i cieszenia się stylem życia Costa del Sol przez cały rok.

Nieruchomość jest wyposażona w klimatyzację z funkcją chłodzenia i ogrzewania oraz posiada prywatny garaż. Mieszkańcy mają również dostęp do dwóch pięknie utrzymanych wspólnych basenów, w tym jednego z podgrzewaną wodą.
Woda oraz Wi-Fi są wliczone w czynsz administracyjny, co zapewnia dodatkową wygodę i pomaga utrzymać miesięczne koszty eksploatacji na przewidywalnym poziomie.

Ważnym dodatkowym atutem jest posiadana przez nieruchomość licencja na wynajem turystyczny, co oferuje doskonały potencjał dochodowy i czyni ją szczególnie atrakcyjną jako nieruchomość inwestycyjną.

Idealnie zlokalizowany w ‌pobliżu ‌Miraflores ‌Tennis ‌Club, ‌pól golfowych, ‌restauracji, ‌sklepów oraz ‌plaż Mijas Costa, ten gotowy ‌do wprowadzenia ‌dom ‌doskonale ‌nadaje się na stałą ‌rezydencję, ‌dom ‌wakacyjny ‌lub ‌inwestycję ‌pod ‌wynajem.
Nieruchomość na sprzedaż (Miraflores): 3 sypialnie, 3 łazienki, 260 m², z miejscem garażowym. 695 000 €. Lokalizacja: Mijas, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5494264. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Mijas →

Opublikowano 09.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Miraflores, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Miasto: Miraflores, Mijas
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 9, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5494264
  • Cena695 000 €
  • Powierzchnia260 m²
  • Sypialnie3
  • Łazienki3.5
  • Garaż1
  • Rok budowy2010
  • Typ nieruchomościDom, Bliźniak

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Miraflores, Mijas. Około 22 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 30 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 2 670 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla domów na sprzedaż w gminie Mijas wynosi 4 040 €/m² (ogłoszeń: 539). Ta nieruchomość jest o 34 % tańsza od tej mediany.

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: W pobliżu sklepów, W pobliżu pola golfowego.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (48 700 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (7 000 €–10 400 €). Łącznie od 55 700 € do 59 100 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

Ogłoszeniodawca nie podaje IBI ani opłat wspólnoty; zapytaj nas, podając numer referencyjny R5494264. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5494264. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości