Villetta bifamiliare in vendita a Miraflores, Mijas – R5494264

Splendida casa semi-indipendente con licenza di affitto turistico a Miraflores

Scoprite questa splendida casa semi-indipendente a Miraflores. La proprietà unisce spazi abitativi contemporanei e ampi con il fascino autentico della Spagna.

La proprietà offre un'imponente superficie costruita totale di circa 335 m², compresi il garage e le terrazze.

Al piano terra si trovano un garage privato e tre camere da letto di dimensioni generose, ciascuna con il proprio bagno. Questa disposizione confortevole garantisce un'ottima privacy, rendendo la casa ideale per famiglie e ospiti.

Il piano principale ospita i principali spazi giorno, con un soggiorno luminoso e spazioso che si affaccia su una cucina semi-aperta di design curato. Un ingresso ad arco crea un collegamento armonioso per ricevere gli ospiti, mentre separa con discrezione la preparazione dei pasti e il disordine della cucina dalla sala da pranzo principale. Situati al piano superiore, il soggiorno e la cucina beneficiano di una posizione elevata, dove ampie porte scorrevoli inondano la casa di luce naturale e si aprono direttamente sulla spaziosa terrazza principale.

Le ampie terrazze offrono l'ambiente ideale per pranzare all'aperto, rilassarsi e godersi lo stile di vita della Costa del Sol tutto l'anno.

La proprietà è dotata di aria condizionata calda e fredda e beneficia di un garage privato. I residenti hanno inoltre accesso a un giardino comune splendidamente curato, con 2 piscine, di cui una riscaldata. L'acqua e il Wi-Fi sono inclusi nelle spese di comunità, per maggiore comodità e per contenere in modo prevedibile i costi mensili di gestione.

Un importante vantaggio aggiuntivo è la licenza di affitto turistico già esistente, che offre ottime potenzialità di locazione e rende la proprietà particolarmente interessante come investimento.

Nota sulle spese di comunità:
Le spese di comunità sono più elevate per le abitazioni con licenza turistica attiva, pari a 490 euro al mese.
La tariffa standard, nel caso in cui il proprietario rinunci alla licenza turistica, è di 375 euro al mese.

Situata in una posizione ideale, vicino al Miraflores Tennis Club, ai campi da golf, ristoranti, negozi e alle spiagge di Mijas Costa, questa casa pronta da abitare è perfettamente adatta come residenza permanente, casa per le vacanze o investimento locativo.