Restauracja na sprzedaż w Mijas – R5453527

Doskonała okazja inwestycyjna. Oferta dotyczy sprzedaży lokalu użytkowego, a nie przeniesienia działalności gospodarczej (nie jest to sprzedaż praw do najmu ani wartości firmy). Nieruchomość jest obecnie wynajmowana dobrze prosperującej restauracji, z aktualnym najemcą.

Lokal sprzedawany jest wraz z obecnym najemcą i generuje miesięczny dochód z czynszu w wysokości 1 275 €. Umowa najmu przewiduje automatyczną roczną podwyżkę czynszu o 50 € każdego października, a do końca obowiązującej umowy pozostało 8 lat, co zapewnia bezpieczny i stabilny dochód od pierwszego dnia.

Nieruchomość znajduje się w Las Lagunas de Mijas, w doskonałej lokalizacji, na ruchnym obszarze handlowo-mieszkalnym, o dużej widoczności i łatwym dostępie.

Dodatkowym atutem jest to, że w sprzedaży uwzględniono również prywatne miejsce parkingowe, które nie jest objęte umową najmu zawartą z najemcą. Daje to nowemu właścicielowi swobodę korzystania z niego osobiście lub wynajmowania osobno, co stanowi dodatkowe źródło dochodu.

Kluczowe cechy
Lokal użytkowy na sprzedaż – NIE jest to przeniesienie działalności gospodarczej.
Restauracja działa obecnie, z aktualnym najemcą.
Miesięczny dochód z czynszu: 1 275 €.
Automatyczna roczna podwyżka czynszu o 50 € każdego października.
Pozostałe 8 lat obowiązującej umowy najmu.
Prywatne miejsce parkingowe w cenie sprzedaży (niewynajmowane najemcy).
Atrakcyjna lokalizacja w Las Lagunas de Mijas.

Idealna okazja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z natychmiastowym dochodem z najmu, długoterminowym bezpieczeństwem i znakomitym potencjałem inwestycyjnym.