Restaurant à vendre à Mijas – R5453527

Une excellente opportunité d'investissement. Il s'agit de la vente des locaux commerciaux, et non d'une cession de fonds de commerce (ni de droit au bail ni de clientèle). Le bien est actuellement occupé par un restaurant bien établi, avec un locataire en place.

Les locaux sont vendus avec le locataire actuel, générant un revenu locatif mensuel de 1 275 €. Le bail prévoit une augmentation annuelle automatique du loyer de 50 € chaque mois d'octobre, et il reste 8 années à courir sur le contrat de location en vigueur, offrant ainsi un revenu sûr et stable dès le premier jour.

Situé à Las Lagunas de Mijas, le bien bénéficie d'un excellent emplacement dans un quartier commercial et résidentiel animé, avec une grande visibilité et un accès facile.

Atout supplémentaire, la vente comprend également une place de parking privée, qui n'est pas incluse dans le bail du locataire. Le nouveau propriétaire peut ainsi l'utiliser personnellement ou la louer séparément pour générer un revenu complémentaire.

Points clés
Locaux commerciaux à vendre – il ne s'agit PAS d'une cession de fonds de commerce.
Restaurant en activité, avec un locataire en place.
Revenu locatif mensuel : 1 275 €.
Augmentation annuelle automatique du loyer de 50 € chaque mois d'octobre.
8 années restantes sur le bail en cours.
Place de parking privée incluse dans la vente (non louée au locataire).
Emplacement de premier choix à Las Lagunas de Mijas.

Une occasion idéale pour les investisseurs recherchant un bien générant un revenu locatif immédiat, une sécurité à long terme et un excellent potentiel d'investissement.