Ristorante in vendita a Mijas – R5453527

Un'eccellente opportunità di investimento. Si tratta della vendita dei locali commerciali, non di un trasferimento d'azienda (non si tratta di cessione di contratto di locazione né di avviamento). L'immobile è attualmente occupato da un ristorante ben consolidato, con un conduttore già in essere.

I locali vengono venduti con il conduttore attuale, che genera un reddito da affitto mensile di 1.275 €. Il contratto prevede un aumento automatico annuale del canone di 50 € ogni ottobre, e restano 8 anni di durata sul contratto di locazione in corso, garantendo un reddito sicuro e stabile fin dal primo giorno.

Situato a Las Lagunas de Mijas, l'immobile gode di un'ottima posizione in una zona commerciale e residenziale molto frequentata, con un'elevata visibilità e un accesso agevole.

Come ulteriore vantaggio, la vendita include anche un posto auto privato, che non è compreso nel contratto di locazione del conduttore. Questo offre al nuovo proprietario la flessibilità di utilizzarlo personalmente o di affittarlo separatamente per ottenere un reddito aggiuntivo.

Caratteristiche principali
Locali commerciali in vendita – NON si tratta di un trasferimento d'azienda.
Ristorante attualmente in attività con conduttore in essere.
Reddito da affitto mensile: 1.275 €.
Aumento annuale automatico del canone di 50 € ogni ottobre.
8 anni di durata residua del contratto di locazione.
Posto auto privato incluso nella vendita (non locato al conduttore).
Posizione di pregio a Las Lagunas de Mijas.

Un'opportunità ideale per gli investitori che cercano un immobile con reddito da affitto immediato, sicurezza a lungo termine ed eccellenti potenzialità di investimento.