Restaurant zum Verkauf in Mijas – R5453527

Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Angeboten wird der Verkauf der Gewerbeimmobilie, nicht eine Geschäftsübernahme (kein Mietrecht- bzw. Goodwill-Verkauf). Die Immobilie ist derzeit an ein gut etabliertes Restaurant mit bestehendem Mieter vermietet.

Die Räumlichkeiten werden mit dem bestehenden Mieter verkauft und erzielen eine monatliche Mieteinnahme von 1.275 €. Der Mietvertrag sieht eine automatische jährliche Mieterhöhung von 50 € jeden Oktober vor. Der aktuelle Mietvertrag läuft noch 8 Jahre, sodass vom ersten Tag an ein sicheres und stabiles Einkommen gewährleistet ist.

In Las Lagunas de Mijas gelegen, bietet die Immobilie eine hervorragende Lage in einem belebten Gewerbe- und Wohngebiet mit hoher Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit.

Als zusätzlicher Vorteil umfasst der Verkauf auch einen privaten Stellplatz, der nicht im Mietvertrag des Mieters enthalten ist. Der neue Eigentümer kann ihn somit selbst nutzen oder separat vermieten und so zusätzliche Einnahmen erzielen.

Wichtige Merkmale
Gewerbeimmobilie zum Verkauf – KEINE Geschäftsübernahme.
Restaurant in Betrieb mit bestehendem Mieter.
Monatliche Mieteinnahme: 1.275 €.
Automatische jährliche Mieterhöhung um 50 € jeden Oktober.
8 Jahre Restlaufzeit des aktuellen Mietvertrags.
Privater Stellplatz im Verkaufspreis enthalten (nicht an den Mieter vermietet).
Erstklassige Lage in Las Lagunas de Mijas.

Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die eine Immobilie mit sofortigen Mieteinnahmen, langfristiger Sicherheit und hervorragendem Anlagepotenzial suchen.