Ziemia na sprzedaż w Marbella, Marbella – R5532757
- 890 000 €
- Parking2+
- Działka2 111 m²
- Widok
- Widok panoramiczny
- Orientacja
- Południe
- Otoczenie
- W pobliżu morza
Doskonała lokalizacja, zaledwie pięć minut od urokliwego Starego Miasta Marbelli i centrum handlowego oraz zaledwie dziesięć minut od najlepszych plaż i klubów plażowych w okolicy. Ta fantastyczna lokalizacja oferuje spokój i wygodę, z widokiem na wybrzeże.
Ta ekskluzywna działka posiada licencjonowany projekt spektakularnej współczesnej willi, zaprojektowanej tak, aby zmaksymalizować zarówno komfort, jak i śródziemnomorski styl życia.
Projekt obejmuje willę o powierzchni 502,56 m2 (254,55 m2 na wnętrza i 245,01 m2 na tarasy) z 5 sypialniami, 4 łazienkami i 2 toaletami dla gości, rozmieszczonymi na dwóch głównych piętrach, solarium na dachu i dodatkową piwnicą o powierzchni 321,75 m2.
Główne piętro zostało zaprojektowane z otwartą koncepcją salonu i jadalni, która bez wysiłku przepływa na zewnętrzny taras i prywatny basen. Obejmuje również 1 sypialnię dla gości z łazienką i oferuje opcję włączenia 2 dodatkowych pokoi, które będą miały wspólną łazienkę, idealną dla rodziny lub gości.
Całe górne piętro jest przeznaczone na luksusowy apartament główny z inspirowaną spa łazienką z podwójną toaletką, kabiną prysznicową i wolnostojącą wanną. Dwie garderoby uzupełniają przestrzeń, wraz z dostępem do dużego prywatnego tarasu, z którego roztacza się wspaniały widok na wybrzeże.
Solarium na dachu zapewnia panoramiczne widoki na Morze Śródziemne i stanowi idealne miejsce na strefę relaksu lub salon na dachu.
Na poziomie piwnicy znajduje się przestronne pomieszczenie wielofunkcyjne, które można zaadaptować na przestrzeń rozrywkową, domową siłownię lub strefę gier.
Na tym poziomie znajduje się również sauna, pomieszczenie gospodarcze i bezpośredni dostęp do garażu z miejscem na trzy samochody, a także schowek.
Istnieje również możliwość włączenia apartamentu dla gości lub oddzielnego mieszkania służbowego, dzięki czemu przestrzeń jest zarówno funkcjonalna, jak i elastyczna.
Opublikowano 03.11.2026
Przybliżony adres
Google Maps-
Adres: Marbella, Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
-
Miasto: Marbella
-
Prowincja: Málaga
Szczegóły i informacje prawne
Zaktualizowano listopad 3, 2026Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań
- Nr referencyjnyR5532757
- Cena890 000 €
- Powierzchnia działki2111 m²
- Sypialnie0
- Łazienki0
- Garaż1
- Typ nieruchomościDziałka, Działka rolna
- Roczny podatek IBI2 €/rok
- OrientacjaPołudnie
Cechy
- Miejsce parkingowe
- Apartament gościnny
- Szafy wnękowe
- Winda
- W pobliżu szkół
- W pobliżu miasta
- W pobliżu sklepów
- W pobliżu morza
- W pobliżu portu
- Siłownia
- Ogród
- Pomieszczenie gospodarcze
- Nieruchomość luksusowa
- Kilka miejsc parkingowych
- Widok panoramiczny
- Basen
- Prywatny
- Pokój gier
- Taras do opalania
- Piwnica
- Południe
- Zadaszony taras
- Prywatny taras
- Komórka lokatorska
Kalkulator kredytu hipotecznego
-
Wkład własny
-
Kwota kredytu
-
Miesięczna rata kredytu
-
Podatek IBI
-
Ubezpieczenie domu
-
Opłaty wspólnoty (miesięcznie)
Koszty zakupu i rentowność
Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.
Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.
Umów prezentację
O okolicy
Lokalizacja: Marbella. Około 39 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 48 km od centrum Malagi.
Otoczenie według ogłoszeniodawcy: W pobliżu morza, W pobliżu sklepów, W pobliżu szkół, W pobliżu portu, W pobliżu miasta.
Najczęstsze pytania
Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?
Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (62 300 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (8 900 €–13 400 €). Łącznie od 71 200 € do 75 700 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.
Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?
IBI (podatek od nieruchomości): 2 € rocznie. Dane od ogłoszeniodawcy. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).
Jak umówić prezentację?
Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5532757. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.
Podobne nieruchomości
Ziemia w Marbella - R5144776
- 1 165 m²