Terrain à vendre à Marbella, Marbella – R5532757

  • 890 000 €
  • Parking2+
  • Terrain2 111 m²
Vues
Panoramiques
Orientation
Sud
Environnement
Proche de la mer
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Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un terrain surélevé de 2 111 m² dans la zone nord de Marbella, qui est en plein essor.
Parfaitement positionné à seulement cinq minutes de la charmante vieille ville de Marbella et du centre commercial, et à seulement dix minutes des plus belles plages de la région et des clubs de plage. Cet emplacement fantastique offre tranquillité et commodité, avec des vues sur la côte.

Ce terrain exclusif est accompagné d'un projet de villa contemporaine spectaculaire, conçu pour maximiser le confort et la vie méditerranéenne.

Le projet comprend une villa de 502,56 m² construits (254,55 m² pour les intérieurs et 245,01 m² pour les terrasses) avec 5 chambres à coucher, 4 salles de bains et 2 toilettes pour les invités, réparties sur deux étages principaux, un solarium sur le toit et un sous-sol supplémentaire de 321,75 m².

L'étage principal est conçu avec un concept ouvert pour le salon et la salle à manger qui s'écoule sans effort vers la terrasse extérieure et la piscine privée. Il comprend également une chambre d'amis avec salle de bains attenante et offre la possibilité d'incorporer deux chambres supplémentaires qui partageraient une salle de bains séparée, ce qui est idéal pour la famille ou les visiteurs.

L'étage supérieur est entièrement consacré à la luxueuse suite principale, qui dispose d'une salle de bains en-suite inspirée du spa, avec un meuble à double vasque, une douche à l'italienne et une baignoire autoportante. Deux garde-robes complètent l'espace, ainsi qu'un accès à une grande terrasse privée qui offre une vue imprenable sur la côte.

Le solarium sur le toit offre des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et constitue le cadre idéal pour un espace de détente ou un salon sur le toit.

Le sous-sol comprend une salle polyvalente spacieuse qui peut être transformée en espace de divertissement, en salle de sport ou en salle de jeux.
Ce niveau comprend également un sauna, une buanderie et un accès direct à un garage pouvant accueillir trois véhicules, ainsi ‌qu'un ‌espace ‌de ‌rangement.
Il ‌est également ‌possible ‌d'incorporer une ‌suite pour les invités ou ‌un appartement ‌de ‌service ‌séparé, ce qui rend ‌l'espace ‌à ‌la ‌fois ‌fonctionnel ‌et ‌flexible.
Ce bien à vendre à Marbella : , avec place de parking. 890 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5532757. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 03/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Marbella, Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Marbella
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 3, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5532757
  • Prix890 000 €
  • Surface du terrain2111 m²
  • Chambres0
  • Salles de bains0
  • Garage1
  • Type de bienTerrain, Terrain rural
  • IBI annuel2 €/an
  • OrientationSud

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
Résidence fiscale

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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Marbella. À environ 39 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 48 km du centre de Málaga.

Environnement, selon l’annonceur : Proche de la mer, Proche des commerces, Proche des écoles, Proche du port, Proche de la ville.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (62 300 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (8 900 €–13 400 €). Au total, entre 71 200 € et 75 700 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 2 € par an. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5532757. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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