Terreno Rustico en venta en Marbella, Marbella – R5532757

890.000€

Aparcamiento2+
Parcela2.111 m²

Vistas: Panorámicas
Orientación: Sur
Entorno: Cerca del mar

Esta es una rara oportunidad de adquirir una parcela elevada de 2.111 m2 en la prometedora zona norte de Marbella.
Perfectamente situada a sólo cinco minutos del encantador Casco Antiguo de Marbella y del centro comercial, y a sólo diez minutos de las mejores playas y clubes de playa de la zona. Esta fantástica ubicación ofrece tranquilidad y comodidad, con vistas a la costa.

Esta exclusiva parcela viene con un proyecto autorizado para una espectacular villa contemporánea, diseñada para maximizar tanto el confort como la vida mediterránea.

El proyecto incluye una villa de 502,56 m2 construidos (254,55 m2 de interiores y 245,01 m2 de terrazas) con 5 dormitorios, 4 baños y 2 aseos de invitados, distribuidos en dos plantas principales, un solárium en la azotea y un sótano adicional de 321,75 m2.

La planta principal está diseñada con un concepto abierto de salón y comedor que fluye sin esfuerzo hacia la terraza exterior y la piscina privada. También incluye 1 dormitorio de invitados con baño en-suite, y ofrece la opción de incorporar 2 habitaciones adicionales que compartirían un baño separado, ideal para la familia o visitantes.

Toda la planta superior está dedicada a la lujosa suite principal, que cuenta con un cuarto de baño inspirado en un spa, con tocador doble, ducha a ras de suelo y bañera independiente. Dos vestidores completan el espacio, junto con el acceso a una gran terraza privada con vistas panorámicas de la costa.

El solárium de la azotea ofrece vistas panorámicas del mar Mediterráneo y es el lugar perfecto para una zona chill-out o un salón en la azotea.

La planta sótano cuenta con una amplia sala polivalente que puede convertirse en un espacio de entretenimiento, un gimnasio o una zona de juegos.
Este nivel también incluye una sauna, un lavadero y acceso directo a un garaje con espacio para tres vehículos, así ‌como ‌una ‌zona ‌de ‌almacenamiento.
También existe ‌la ‌posibilidad de ‌incorporar una suite de invitados ‌o un ‌apartamento ‌independiente ‌para el servicio, haciendo ‌que ‌el ‌espacio ‌sea ‌funcional ‌y ‌flexible.

Esta propiedad en venta en Marbella cuenta con 0 dormitorios, 0 baños, con plaza de garaje. 890.000 €. Ubicada en Marbella, en la Costa del Sol (Málaga, España). Referencia R5532757. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 03/11/2026

Dirección aproximada

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Dirección: Marbella, Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ciudad: Marbella
Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en noviembre 3, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

ReferenciaR5532757
Precio890.000€
Superficie de parcela2111 m²
Dormitorios0
Baños0
Garaje1

Tipo de propiedadTerreno, Terreno Rustico
IBI anual2 €/año
OrientaciónSur

Calculadora de hipoteca

Gastos de compra y rentabilidad

Precio de compra (€)

Tipo de vivienda

Segunda mano

Residencia fiscal Residente en España No residente

Valor de referencia del Catastro (€, opcional)Si es mayor que el precio, el ITP se paga sobre él. Vivienda habitual, tienes menos de 35 años y el precio no pasa de 150.000 € Incluir abogado (1 % + IVA)

Precio de compra (€) Gastos de compra (€) Alquiler mensual (€) Gastos anuales: comunidad, IBI, seguro, mantenimiento (€) Ocupación (%) Residencia fiscal

Precio (€) Alquiler mensual (€) Residencia fiscal

Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.

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Sobre la zona

Ubicación: Marbella. A unos 39 km en línea recta del aeropuerto de Málaga y a 48 km del centro de Málaga.

Entorno, según el anunciante: Cerca del mar, Cerca de tiendas, Cerca de colegios, Cerca del puerto, Cerca de la ciudad.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta en total comprar esta vivienda?

Además del precio, en Andalucía se paga el ITP del 7 % (62.300 €) y la notaría, el Registro y la gestoría, en torno al 1–1,5 % (8.900 €–13.400 €). En total, entre 71.200 € y 75.700 €. La comisión de la agencia la paga el vendedor.

¿Qué gastos anuales tiene esta vivienda?

IBI: 2 € al año. Son los datos del anunciante. Si no eres residente en España, además presentas cada año el modelo 210 (impuesto sobre la renta de no residentes).