Willa na sprzedaż w Alhaurín de la Torre – R5524471

  • 1 500 000 €
  • Sypialnie10
  • Łazienki6
  • Garaż1
  • Powierzchnia całkowita749 m²
  • Działka2 622 m²
Stan techniczny
Rynek wtórny
Położona w obszarze miejskim Pinos de Alhaurín (Alhaurín de la Torre).
Blisko wszystkich sklepów, restauracji, szkół, usług publicznych i połączeń komunikacyjnych.
Szybki dojazd do autostrady. Zaledwie 7 minut od lotniska w Maladze i kilku miejscowości na wybrzeżu.

Duża, płaska, narożna działka o powierzchni 2722 m², z dojrzałymi drzewami i zagospodarowanym ogrodem.
Piękny teren przy basenie, dwie strefy wypoczynku oraz WIDOKI NA MORZE.

Nieruchomość o łącznej powierzchni zabudowy 749 m² składa się z 4 niezależnych lokali mieszkalnych.
Miejsca parkingowe dla 4 samochodów.
Pomieszczenie gospodarcze.

DOM GŁÓWNY: Parter
Kryty ganek, hol wejściowy z wysokimi sufitami oraz przedsionek.
Duża, w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią, z dostępem do tarasu i ogrodu z widokiem na morze.
Salon z jadalnią, składający się z dwóch odrębnych stref, z kominkiem.
1 gabinet.
1 sypialnia.
1 pełna łazienka.
W pełni wyposażona pralnia.

Piętro:
1 sypialnia z prywatną łazienką (40 m²) z garderobą, pełna łazienka oraz taras z widokiem na morze.
2 podwójne sypialnie z wbudowanymi szafami (jedna z dużym tarasem).
1 pełna łazienka.

DOM 2:
Kryty ganek.
Przedsionek.
Wyposażona kuchnia.
Salon z jadalnią z kominkiem i dostępem do tarasu.
3 podwójne sypialnie z wbudowanymi szafami.
1 pełna łazienka.

DOM GOŚCINNY:
Salon z jadalnią i taras.
Wyposażona kuchnia.
1 sypialnia z prywatną łazienką.

NIEZALEŻNY APARTAMENT:
Wyposażona kuchnia i taras.
Salon z jadalnią.
1 sypialnia.
1 łazienka.

Wszystkie lokale wyposażone są w klimatyzację oraz okna z podwójnymi szybami.
Nieruchomość na sprzedaż (Alhaurín de la Torre): 10 sypialni, 6 łazienek, 749 m², z miejscem garażowym. 1 500 000 €. Lokalizacja: Alhaurín de la Torre, w głębi lądu (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5524471. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Alhaurín de la Torre →

Opublikowano 23.10.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Alhaurín de la Torre, Málaga, Spain
  • Miasto: Alhaurín de la Torre
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 3, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5524471
  • Cena1 500 000 €
  • Powierzchnia749 m²
  • Powierzchnia działki2622 m²
  • Sypialnie10
  • Łazienki6
  • Garaż1
  • Typ nieruchomościDom, Willa - dom wolnostojący

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Alhaurín de la Torre. Około 8 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 3 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 2 000 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla domów na sprzedaż w gminie Alhaurín de la Torre wynosi 2 680 €/m² (ogłoszeń: 55). Ta nieruchomość jest o 25 % tańsza od tej mediany.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (105 000 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (15 000 €–22 500 €). Łącznie od 120 000 € do 127 500 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

Ogłoszeniodawca nie podaje IBI ani opłat wspólnoty; zapytaj nas, podając numer referencyjny R5524471. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5524471. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości