Freistehende Villa zum Verkauf in Alhaurín de la Torre – R5524471

  • 1.500.000 €
  • Schlafzimmer10
  • Badezimmer6
  • Garage1
  • Wohnfläche749 m²
  • Grundstück2.622 m²
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Im städtischen Gebiet von Pinos de Alhaurín (Alhaurín de la Torre) gelegen.
In der Nähe aller Geschäfte, Restaurants, Schulen, öffentlichen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
Schneller Zugang zur Autobahn. Nur 7 Minuten vom Flughafen Málaga und von verschiedenen Orten an der Küste entfernt.

Großes, ebenes Eckgrundstück von 2.722 m², mit alten Bäumen und gepflegten Gartenanlagen.
Schöner Poolbereich, zwei Chill-out-Zonen und MEERBLICK.

Mit einer Gesamtbaufläche von 749 m² umfasst die Immobilie 4 unabhängige Wohneinheiten.
Stellplätze für 4 Autos.
Abstellraum.

HAUPTHAUS: Erdgeschoss
Überdachte Veranda, Eingangshalle mit hohen Decken und Foyer.
Große, voll ausgestattete Küche mit Essbereich, mit Zugang zu einer Terrasse und zum Garten mit Meerblick.
Wohn-Esszimmer mit zwei getrennten Bereichen und einem Kamin.
1 Büro.
1 Schlafzimmer.
1 komplettes Badezimmer.
Voll ausgestatteter Waschraum.

Obergeschoss:
1 Schlafzimmer mit eigenem Bad (40 m²) mit begehbarem Kleiderschrank, komplettem Badezimmer und einer Terrasse mit Meerblick.
2 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken (eines mit einer großen Terrasse).
1 komplettes Badezimmer.

HAUS 2:
Überdachte Veranda.
Eingangsfoyer.
Ausgestattete Küche.
Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einer Terrasse.
3 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken.
1 komplettes Badezimmer.

GÄSTEHAUS:
Wohn-Esszimmer und Terrasse.
Ausgestattete Küche.
1 Schlafzimmer mit eigenem Bad.

SEPARATES APPARTEMENT:
Ausgestattete Küche und Terrasse.
Wohn-Esszimmer.
1 Schlafzimmer.
1 Badezimmer.

Alle Wohneinheiten sind mit Klimaanlage und Doppelverglasung ausgestattet.
Diese Immobilie zum Verkauf in Alhaurín de la Torre: 10 Schlafzimmer, 6 Bäder, 749 m², mit Garagenstellplatz. 1.500.000 €. Gelegen in Alhaurín de la Torre, im Hinterland (Málaga, Spanien). Referenz R5524471. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 23.10.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Alhaurín de la Torre, Málaga, Spain
  • Stadt: Alhaurín de la Torre
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 3, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5524471
  • Preis1.500.000 €
  • Fläche749 m²
  • Grundstücksfläche2622 m²
  • Schlafzimmer10
  • Badezimmer6
  • Garage1
  • ImmobilientypHaus, Freistehende Villa

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Alhaurín de la Torre. Rund 8 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 3 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 2.000 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Häuser zum Verkauf in Alhaurín de la Torre bei 2.680 €/m² (55 Angebote). Diese Immobilie liegt 25 % unter diesem Median.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (105.000 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (15.000 €–22.500 €). Insgesamt zwischen 120.000 € und 127.500 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5524471 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5524471. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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