Freistehende Villa in Alhaurín de la Torre - R5499496
- 7 Schlafz.
- 6 Badezimmer
- 1 Garage
- 635 m²
Veröffentlicht am 23.10.2026
Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum
Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.
Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.
Lage: Alhaurín de la Torre. Rund 8 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 3 km bis ins Zentrum von Málaga.
Preis dieser Immobilie: 2.000 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Häuser zum Verkauf in Alhaurín de la Torre bei 2.680 €/m² (55 Angebote). Diese Immobilie liegt 25 % unter diesem Median.
Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (105.000 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (15.000 €–22.500 €). Insgesamt zwischen 120.000 € und 127.500 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.
Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5524471 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).
Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5524471. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.
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