Вилла/Шале на продажу в Алаурин-де-ла-Торре – R5524471

  • 1 500 000 €
  • Спальни10
  • Ванные6
  • Гараж1
  • Общая площадь749 м²
  • Участок2 622 м²
Состояние
Вторичное жильё
Расположено в городской черте Пинос-де-Алаурин (Алаурин-де-ла-Торре).
Рядом со всеми магазинами, ресторанами, школами, государственными службами и транспортными развязками.
Быстрый выезд на автомагистраль. Всего 7 минут до аэропорта Малага и нескольких прибрежных городов.

Большой ровный угловой участок площадью 2 722 м², с зрелыми деревьями и ландшафтными садами.
Красивая зона бассейна, две зоны отдыха и ВИД НА МОРЕ.

Общая площадь застройки составляет 749 м². Объект включает 4 независимых жилых помещения.
Парковка на 4 автомобиля.
Кладовая.

ОСНОВНОЙ ДОМ: первый этаж
Крытая веранда, прихожая с высокими потолками и холл.
Большая, полностью оборудованная кухня со столовой зоной, с выходом на террасу и сад с видом на море.
Гостиная-столовая с двумя отдельными зонами и камином.
1 кабинет.
1 спальня.
1 полноценная ванная комната.
Полностью оборудованная прачечная.

Второй этаж:
1 спальня с собственной ванной комнатой (40 м²), гардеробная, полноценная ванная комната и терраса с видом на море.
2 двуспальные спальни со встроенными шкафами (одна с большой террасой).
1 полноценная ванная комната.

ДОМ 2:
Крытая веранда.
Входной холл.
Оборудованная кухня.
Гостиная-столовая с камином и выходом на террасу.
3 двуспальные спальни со встроенными шкафами.
1 полноценная ванная комната.

ГОСТЕВОЙ ДОМ:
Гостиная-столовая и терраса.
Оборудованная кухня.
1 спальня с ванной комнатой.

ОТДЕЛЬНАЯ КВАРТИРА:
Оборудованная кухня и терраса.
Гостиная-столовая.
1 спальня.
1 ванная комната.

Все жилые помещения оснащены кондиционерами и стеклопакетами с двойным остеклением.
Объект на продажу в Алаурин-де-ла-Торре: 10 спален, 6 ванных, 749 м², есть парковочное место. 1 500 000 €. Расположение: Алаурин-де-ла-Торре, во внутренних районах провинции (Малага, Испания). Номер объекта: R5524471. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Алаурин-де-ла-Торре →

Опубликовано 23.10.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Alhaurín de la Torre, Málaga, Spain
  • Город: Алаурин-де-ла-Торре
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 3, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5524471
  • Цена1 500 000 €
  • Площадь749 m²
  • Площадь участка2622 m²
  • Спальни10
  • Ванные6
  • Гараж1
  • Тип объектаДом, Вилла

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Alhaurín de la Torre. Около 8 км по прямой до аэропорта Малаги и 3 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 2 000 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена домов на продажу в Alhaurín de la Torre — 2 680 €/м² (55 объявл.). Этот объект на 25 % дешевле этой медианы.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (105 000 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (15 000 €–22 500 €). Итого от 120 000 € до 127 500 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

Продавец не указал IBI и взносы в сообщество — запросите их у нас, назвав референс R5524471. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5524471. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты