Willa na sprzedaż w Alhaurín el Grande – R5531962

Imponująca willa ze stajniami

. 4/5 stajni
. Przestronna nieruchomość
. Rozległe, piękne widoki
. Doskonała lokalizacja
. Zagospodarowane ogrody
. Centralne ogrzewanie
. Podgrzewany basen z wodą słoną
. Kuchnia zewnętrzna
. Oddzielne lokale mieszkalne
. Garaż

Ta duża, imponująca willa na obrzeżach Alhaurín el Grande jest bardzo wyjątkowa, oferując rozległe otwarte widoki, zagospodarowane ogrody i przestronne życie.

Szczegóły nieruchomości:

Wow to pierwsze wrażenie po przyjeździe do tej wyjątkowej willi, oferującej przestronne zakwaterowanie dla rodziny i przyjaciół. Nieruchomość obecnie służy jako dom wakacyjny, ale doskonale nadawałaby się na stałe miejsce zamieszkania. Zagospodarowany ogród to harmonijne połączenie tradycyjnej śródziemnomorskiej aranżacji i wyjątkowego naturalnego piękna regionu. Ścieżki wiją się wśród aromatycznych ziół – lawendy, rozmarynu i tymianku – a w ciepłym powietrzu rozbrzmiewa delikatne brzęczenie cykad.

Duży salon znajduje się w centrum nieruchomości i biegnie od frontu do tyłu budynku, przechodząc w oranżerię (conservatory) z tyłu domu, z której roztaczają się piękne widoki. Kuchnia znajduje się z boku salonu, z dostępem do oranżerii oraz tarasu okalającego dom. Zarówno kuchnia, jak i salon sprzyjają spotkaniom towarzyskim, mając bezpośredni dostęp do tarasów i oranżerii.

Apartament główny położony jest po lewej stronie salonu i obejmuje łazienkę z prywatną łazienką (ensuite), garderobę oraz salon z centralnym kominkiem. Jest to urocza, odizolowana, oddzielna część domu, obecnie używana jako sypialnia główna, ale może również służyć jako pokój gościnny, gdyż jest bardzo kameralna. Na tym poziomie znajdują się jeszcze dwie sypialnie (jedna obecnie wykorzystywana jako siłownia) oraz łazienka. Do pralni prowadzi się z hallu wejściowego.

Na dole znajduje się kolejny oddzielny apartament z aneksem kuchennym, prowadzący bezpośrednio do zacienionej kuchni zewnętrznej i jadalni. Z boku kuchni zewnętrznej, z osobnym wejściem, znajduje się kolejny samodzielny apartament z małym salonem, który obecnie służy jako dodatkowa sypialnia, oraz sypialnia z łazienką z prywatną łazienką (ensuite). Stąd bezpośrednio prowadzi dostęp do kuchni zewnętrznej.

Stajnie znajdują się po prawej stronie nieruchomości, z bezpośrednim dostępem do pięknego, opadającego terenu.

Stajnie znajdują się po prawej stronie nieruchomości i wymagają prac remontowych.

Teren zewnętrzny i działka:

Łagodnie opadający teren

Widoki:

Panoramiczne widoki na okolicę

Dojazd:

Doskonały

Agent prowadzący ofertę, działając we własnym imieniu i w imieniu sprzedającego, informuje, że:

Podane informacje mają wyłącznie charakter ogólny i nie stanowią oferty, umowy ani zobowiązania umownego. Choć dokładamy wszelkich starań, aby były rzetelne, mogą zawierać błędy lub pominięcia i mogą zostać zmienione lub wycofane bez powiadomienia.

Potencjalni nabywcy powinni samodzielnie zweryfikować wszystkie informacje, wymiary, granice, stan techniczny, media, pozwolenia i status prawny, korzystając z własnych oględzin, wyszukiwań, pomiarów i porad prawnych.

Agent i sprzedający nie ponoszą odpowiedzialności za podane oświadczenia lub informacje, a także nie udzielają żadnych zapewnień ani gwarancji dotyczących stanu nieruchomości, instalacji, urządzeń czy usług.

Zdjęcia mają wyłącznie charakter poglądowy, stanowią wyłączną własność tego biura i mogą nie pokazywać wszystkich pomieszczeń nieruchomości. Wymiary i odległości są przybliżone i oparte na dostępnej dokumentacji.

Odniesienia do przebudów, rozbudów lub dozwolonego sposobu użytkowania nie potwierdzają, że uzyskano wszystkie niezbędne licencje lub zezwolenia.

Wszystkie podatki i koszty związane z zakupem ponosi kupujący i nie są one wliczone w cenę sprzedaży. Mogą to być VAT lub ITP, AJD, honoraria notariusza, opłaty za wpis do rejestru gruntów oraz opłaty prawne, zależnie od przypadku.

Wynagrodzenie agencji nieruchomości jest wliczone w reklamowaną cenę sprzedaży.