Вилла/Шале на продажу в Алаурин-эль-Гранде – R5531962

Впечатляющая вилла с конюшней

. 4/5 стойл
. Просторная недвижимость
. Большие красивые виды
. Прекрасное расположение
. Ландшафтные сады
. Центральное отопление
. Крытый бассейн с подогреваемой солёной водой
. Открытая кухня
. Отдельное жильё
. Гараж

Эта большая впечатляющая вилла на окраине Алаурин-эль-Гранде необычна благодаря широким открытым видам, ландшафтным садам и просторным жилым помещениям.

Описание объекта:

Первое впечатление при входе в эту исключительную виллу — «вау»: здесь просторное жильё для семьи и друзей. Сейчас объект используется как дом для отдыха, но мог бы стать прекрасным местом для постоянного проживания. Ландшафтный сад представляет собой гармоничное сочетание традиционного средиземноморского дизайна и самобытной природной красоты региона: дорожки вьются среди ароматных трав — лаванды, розмарина и тимьяна, а в тёплом воздухе слышится тихое стрекотание цикад.

Большая гостиная расположена в центре объекта и проходит от фасада до задней части дома, переходя в застеклённую веранду (conservatory) в задней части, откуда открываются прекрасные виды. Кухня находится сбоку от гостиной и имеет доступ как к веранде, так и к террасе, огибающей дом. И кухня, и гостиная создают ощущение открытого пространства для общения благодаря прямому выходу на террасы и веранду.

Главная спальня-сюита расположена слева от гостиной и включает собственную ванную комнату, гардеробную и гостиную с центральным камином. Это уютная, уединённая отдельная сюита, которая сейчас используется как главная спальня, но при желании может служить гостевой, так как обладает высокой степенью приватности. На этом же уровне есть ещё две спальни (одна сейчас используется как тренажёрный зал) и ванная комната. Прачечная также доступна из холла главного входа.

На нижнем уровне находится отдельная квартира с мини-кухней, которая ведёт напрямую к затенённой открытой кухне и зоне обеденного стола. Сбоку от открытой кухни, с отдельным входом, расположена ещё одна автономная сюита с небольшой гостиной, которая сейчас используется как дополнительная спальня, а также спальня и ванная комната с собственным санузлом. Отсюда есть прямой доступ на открытую кухню.

Конюшни расположены справа от объекта, с прямым выходом на красивый участок с уклоном.

Конюшни находятся справа от объекта и нуждаются в ремонтных работах.

Открытая территория и участок:

Участок с мягким уклоном

Виды:

Панорамный вид на сельскую местность

Доступ:

Отличный

Агентство по недвижимости, действующее от своего имени и от имени Продавца, уведомляет следующее:

Представленная информация носит исключительно ориентировочный характер и не является офертой, договором или договорным заверением. Несмотря на то что предпринимаются все усилия для обеспечения точности, информация может содержать ошибки или упущения и может быть изменена или отозвана без предварительного уведомления.

Потенциальным покупателям следует самостоятельно проверить всю информацию, измерения, границы, состояние, коммунальные услуги, разрешения и юридический статус посредством собственных осмотров, запросов, обследований и консультаций с юристами.

Агентство и Продавец не несут ответственности за заявления или предоставленную информацию, а также не дают никаких заверений или гарантий в отношении состояния объекта, установок, бытовой техники или коммунальных услуг.

Фотографии приведены исключительно в иллюстративных целях, являются исключительной собственностью данного агентства и могут не показывать все помещения объекта. Измерения и расстояния являются приблизительными и основаны на имеющейся документации.

Упоминания о перепланировках, пристройках или допустимом использовании не подтверждают, что все необходимые лицензии или разрешения получены.

Все налоги и расходы, связанные с покупкой, оплачивает покупатель; они не включены в цену продажи. Они могут включать НДС или ITP, AJD, нотариальные услуги, регистрацию в земельном реестре и юридические услуги, в зависимости от применимости.

Комиссия агентства по недвижимости включена в объявленную цену продажи.