Willa na sprzedaż w Alora – R5302492

Urocza hiszpańska willa z basenem, sadem owocowym i działką 4,000 m² w pobliżu Álora

Położona na obrzeżach spokojnej wiejskiej osady Las Mellizas, w gminie Álora, ta urocza parterowa hiszpańska willa zajmuje przestronną działkę o powierzchni około 4,000 m². Nieruchomość łączy w sobie spokój i przestrzeń andaluzyjskiej wsi z wygodą dostępu do lokalnych udogodnień w odległości krótkiego spaceru.
Willa była wcześniej z powodzeniem wynajmowana turystycznie, a dzięki praktycznemu układowi i spokojnej lokalizacji, doskonale sprawdzi się również jako stały dom rodzinny lub wakacyjna rezydencja. Licencja na wynajem turystyczny jest już wydana i podlega przeniesieniu na nowego właściciela.

Willa oferuje około 103 m² powierzchni mieszkalnej i składa się z:
• trzech przestronnych dwuosobowych sypialni;
• dwóch nowoczesnych łazienek;
• komfortowego salonu z kominkiem;
• jasnej i przestronnej kuchni z jadalnią;
• kilku atrakcyjnych tarasów otaczających posiadłość.

Obie łazienki zostały niedawno odnowione. Główna sypialnia posiada własną łazienkę z prysznicem (en-suite), a do dyspozycji gości i domowników jest także oddzielna rodzinna łazienka z prysznicem.

Życie na świeżym powietrzu stanowi serce tej nieruchomości. Willę otacza kilka tarasów, z których każdy oferuje unikalny charakter i atmosferę.
Taras przylegający do kuchni wyposażony jest w murowany grill i latem jest zacieniony przez piękną, dojrzałą winorośl. W cieplejszych miesiącach zapewnia on wspaniałe, naturalne miejsce do odpoczynku w cieniu, natomiast zimą, gdy liście opadną, pozwala cieszyć się pięknym hiszpańskim słońcem.
Drugi przestronny taras znajduje się przy basenie o wymiarach 8 x 4 metre, stanowiąc idealną strefę do opalania, relaksu lub spędzania długich letnich wieczorów z rodziną i przyjaciółmi.


W pełni ogrodzony teren jest dostępny przez bramę wjazdową i zapewnia wysoki poziom prywatności. Bezpośrednie otoczenie willi to zadbany ogród z bogatą roślinnością, kolorowymi kwiatami i krzewami.
Nieruchomość obejmuje również sad z różnorodnymi drzewami owocowymi oraz oddzielną część obsadzoną drzewami oliwnymi. To połączenie nadaje posiadłości autentyczny andaluzyjski klimat i oferuje szerokie pole do popisu dla miłośników ogrodnictwa, natury i życia na zewnątrz.
Oddzielny budynek gospodarczy z potencjałem
Obok głównego domu znajduje się oddzielny budynek gospodarczy o powierzchni około 20 m², obecnie wykorzystywany jako magazyn. Po uzyskaniu niezbędnych pozwoleń, przestrzeń ta oferuje interesujący potencjał adaptacji na małe studio, biuro domowe lub pokój gościnny.

Jedną ze szczególnych zalet nieruchomości jest połączenie spokojnej, wiejskiej okolicy z doskonałą dostępnością. Można tu cieszyć się ciszą andaluzyjskiej wsi, mając jednocześnie lokalne udogodnienia w zasięgu krótkiego spaceru.
Stacja kolejowa również znajduje się w odległości spaceru, oferując regularne połączenia do Málaga, co sprawia, że miasto i wybrzeże są łatwo dostępne bez konieczności ciągłego korzystania z samochodu.
Nieruchomość jest podłączona do sieci wodociągowej i elektrycznej, a dojazd do niej jest bardzo wygodny – prowadzi przez krótką drogę dojazdową bezpośrednio z cichej drogi asfaltowej.
Wszechstronna nieruchomość z dużym potencjałem
Ta willa to doskonały wybór dla każdego, kto szuka spokojnego hiszpańskiego domu z basenem, rozległą przestrzenią zewnętrzną i dużą działką, ceniąc jednocześnie dogodny dostęp do lokalnej infrastruktury i połączeń komunikacyjnych.
Niezależnie od tego, czy szukasz stałego miejsca zamieszkania, ‌słonecznego ‌domu ‌wakacyjnego, ‌czy ‌nieruchomości z ‌potencjałem ‌dochodowym z ‌wynajmu turystycznego, ta willa oferuje ‌atrakcyjne połączenie ‌andaluzyjskiego ‌uroku, ‌prywatności, życia na świeżym ‌powietrzu ‌i ‌doskonałej ‌lokalizacji.


Procedura ‌AFO ‌została ‌zakończona.