Fritliggende Villa til salg i Alora – R5302492

Charmerende spansk villa med swimmingpool, frugthave og 4.000 m² grund nær Álora

Beliggende i udkanten af den fredelige landlige bebyggelse Las Mellizas, i Álora kommune, ligger denne charmerende etplansvilla på en generøs grund på ca. 4.000 m². Ejendommen kombinerer freden og pladsen i det andalusiske landskab med bekvemmeligheden ved lokale faciliteter inden for gåafstand.
Villaen har tidligere været drevet som en succesfuld feriebolig og vil, takket være sin praktiske indretning og rolige beliggenhed, også være et fremragende permanent familiehjem eller et fristed til feriebrug. En udlejningslicens til turisme er allerede på plads og kan overdrages.

Villaen byder på ca. 103 m² boligareal og består af:
• tre rummelige dobbeltværelser;
• to moderne badeværelser;
• en hyggelig stue med pejs;
• et lyst og rummeligt køkken-alrum;
• flere attraktive terrasser omkring ejendommen.

Begge badeværelser er nyligt renoveret. Det primære soveværelse har eget en-suite badeværelse, og der findes derudover et separat badeværelse til familien.

Udelivet er i centrum på denne ejendom. Flere terrasser omgiver villaen, og hver især tilbyder de deres egen karakter og atmosfære.
Terrassen i tilknytning til køkkenet har et indbygget grillområde og skygges om sommeren af en smuk, moden vinranke. I de varme måneder giver det et vidunderligt naturligt sted at slappe af i skyggen, mens man om vinteren, når bladene er faldet, kan nyde det dejlige spanske solskin.
En anden rummelig terrasse er placeret ved siden af den 8 x 4 meter store swimmingpool, hvilket giver et ideelt område til solbadning, afslapning eller til at nyde de lange sommeraftener med familie og venner.


Den fuldt indhegnede grund tilgås via en port og tilbyder en høj grad af privatliv. Området umiddelbart omkring villaen har en veletableret have beplantet med et bredt udvalg af farverige planter og buske.
Ejendommen omfatter også en frugthave med et udvalg af frugttræer samt et separat område beplantet med oliventræer. Kombinationen giver ejendommen en autentisk andalusisk følelse og tilbyder masser af muligheder for dem, der nyder havearbejde, natur og udeliv.
Separat udhus med potentiale
I tilknytning til hovedhuset ligger et separat udhus på ca. 20 m², som i øjeblikket anvendes til opbevaring. Under forudsætning af de nødvendige tilladelser giver dette rum et interessant potentiale for at blive omdannet til et lille studie, hjemmekontor eller gæstebolig.

En af ejendommens særlige fordele er kombinationen af fredelige landlige omgivelser og fremragende tilgængelighed. Du kan nyde roen i det andalusiske landskab og samtidig have lokale faciliteter inden for gåafstand.
Jernbanestationen ligger også i gåafstand med regelmæssige togforbindelser til Málaga, hvilket gør byen og kysten let tilgængelig uden altid at skulle bruge bil.
Der er tilsluttet offentligt vand og elektricitet, og ejendommen er let tilgængelig via en kort adgangsvej, der fører direkte fra en rolig asfalteret vej.
En alsidig ejendom med masser af potentiale
Denne villa er et fremragende valg for alle, der søger et fredeligt spansk hjem med swimmingpool, omfattende udearealer og en generøs grund, og som samtidig værdsætter nem adgang til lokale faciliteter og transportforbindelser.
Uanset om du leder efter en permanent ‌bolig, ‌et ‌solrigt ‌feriehus ‌eller en ‌ejendom ‌med potentiale ‌for lejeindtægter fra turisme, tilbyder ‌denne villa ‌en ‌tiltalende ‌kombination af andalusisk charme, ‌privatliv, ‌udeliv ‌og ‌fremragende ‌tilgængelighed.


AFO ‌er ‌færdiggjort.