Adosada en venta en San Pedro de Alcántara, Marbella – R5524978

  • 1.275.000€
  • Dormitorios3
  • Baños2
  • Garaje2+
  • Superficie construida159 m²
  • Parcela179 m²
Año de construcción
1985
Estado de conservación
Reformada
Orientación
Este, Sureste
Entorno
Primera línea de playa
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Casa adosada magníficamente renovada en Las Petunias, junto a la playa en San Pedro

Situada en la muy cotizada urbanización cerrada de Las Petunias, esta casa adosada, renovada con esmero, ofrece un estilo de vida contemporáneo en una de las ubicaciones más deseadas de Marbella, junto a la playa.

La propiedad cuenta con tres dormitorios, elegantes acabados modernos, una excelente iluminación natural y una zona de estar y comedor de planta abierta, diseñada con gran gusto, que conecta de forma fluida con el jardín y la terraza privados. La moderna cocina, totalmente equipada, complementa los elegantes interiores, creando un hogar acogedor, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. La vivienda dispone de 159 m² de superficie construida, a los que se suman las terrazas y el jardín, ofreciendo amplios espacios tanto en el interior como en el exterior.

El dormitorio principal cuenta con su propia terraza privada, y los baños disponen de suelo radiante. Entre otras características destacadas, se incluyen aparcamiento privado cubierto para dos vehículos, punto de carga para vehículos eléctricos, sistema de filtrado y mineralización de agua en todos los grifos y duchas, paneles solares y un excelente certificado de eficiencia energética de clase A.

Ubicada en un complejo residencial cerrado y seguro que ofrece piscina, piscina infantil y pista de pádel, la propiedad goza de una ubicación excepcional a solo 500 metros de la playa y del paseo marítimo, con fácil acceso a Puerto Banús y Marbella. Un supermercado Carrefour y diversos servicios básicos se encuentran a solo 300 metros, mientras que centros educativos internacionales, como Laude y San José, el gimnasio I/O ‌y ‌el ‌club ‌Nueva ‌Alcántara están ‌muy ‌cerca.

Una oportunidad ‌excepcional para disfrutar de la ‌vida mediterránea ‌moderna, ‌combinando ‌el confort contemporáneo con ‌una ‌ubicación ‌inmejorable ‌junto ‌a ‌la ‌playa.

Esta propiedad en venta en San Pedro de Alcántara cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y 159 m² construidos, con plaza de garaje. 1.275.000 €. Ubicada en Marbella, en la Costa del Sol (Málaga, España). Referencia R5524978. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 05/11/2026

Dirección aproximada

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  • Dirección: San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ciudad: San Pedro de Alcántara, Marbella
  • Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en noviembre 5, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

  • ReferenciaR5524978
  • Precio1.275.000€
  • Superficie159 m²
  • Superficie de parcela179 m²
  • Dormitorios3
  • Baños2
  • Garaje1
  • Año de construcción1985
  • Tipo de propiedadAdosada, Casa
  • IBI anual1 €/año
  • Estado de conservaciónReformada
  • AmueblamientoAmueblado
  • OrientaciónEste / Sureste

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Gastos de compra y rentabilidad

Tipo de vivienda
Segunda mano
Residencia fiscal

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Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.

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Tu información

Sobre la zona

Ubicación: San Pedro de Alcántara, Marbella. A unos 48 km en línea recta del aeropuerto de Málaga y a 57 km del centro de Málaga.

Precio de esta vivienda: 8.020 €/m² construido. En nuestro catálogo, la mediana de casas en venta en Marbella es de 6.240 €/m² (864 anuncios). Esta vivienda está un 29 % por encima de esa mediana.

Entorno, según el anunciante: Primera línea de playa, Junto a la playa, Cerca del mar, Cerca de tiendas, Cerca de colegios.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta en total comprar esta vivienda?

Además del precio, en Andalucía se paga el ITP del 7 % (89.300 €) y la notaría, el Registro y la gestoría, en torno al 1–1,5 % (12.800 €–19.100 €). En total, entre 102.100 € y 108.400 €. La comisión de la agencia la paga el vendedor.

¿Qué gastos anuales tiene esta vivienda?

IBI: 1 € al año. Son los datos del anunciante. Si no eres residente en España, además presentas cada año el modelo 210 (impuesto sobre la renta de no residentes).

¿Cómo puedo visitarla?

Pulsa «Reservar visita» o escríbenos indicando la referencia R5524978. También por teléfono: +34 951 12 40 59, de lunes a viernes de 9:00 a 17:30.

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