Reihenhaus Stadthaus zum Verkauf in San Pedro de Alcántara, Marbella – R5524978

  • 1.275.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage2+
  • Wohnfläche159 m²
  • Grundstück179 m²
Baujahr
1985
Erhaltungszustand
Renoviert
Ausrichtung
Osten, Südosten
Umgebung
Erste Strandlinie
Komplett renoviertes Reihenhaus in Las Petunias, San Pedro, in Strandnähe

In der begehrten, geschlossenen Wohnanlage Las Petunias bietet dieses komplett renovierte Reihenhaus modernes Wohnen an einem der gefragtesten Strandstandorte von Marbella.

Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, stilvolle moderne Ausstattung, viel natürliches Licht und einen wunderschön gestalteten offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in den privaten Garten und die Terrasse übergeht. Die voll ausgestattete moderne Küche ergänzt die eleganten Innenräume und schafft ein einladendes Zuhause, das sich sowohl für den Alltag als auch für Gästeempfang eignet. Die Immobilie bietet 159 m² Wohnfläche, ergänzt durch Terrassen und Garten und somit großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche im Innen- und Außenbereich.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine eigene private Terrasse, während die Badezimmer mit Fußbodenheizung ausgestattet sind. Weitere Highlights sind ein privater überdachter Stellplatz für zwei Fahrzeuge, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, gefiltertes und mineralisiertes Wasser an allen Wasserhähnen und Duschen, Solarpaneele sowie ein beeindruckender Energieausweis mit der Klasse A.

Die Immobilie liegt innerhalb einer gesicherten, geschlossenen Wohnanlage mit Swimmingpool, Kinderpool und Padel-Court und genießt eine außergewöhnliche Lage nur 500 Meter vom Strand und der Strandpromenade entfernt, mit guter Anbindung nach Puerto Banús und Marbella. Carrefour und alltägliche Einrichtungen sind nur 300 Meter entfernt, und internationale Schulen wie Laude und San José, das Fitnessstudio I/O Gym sowie der Nueva Alcántara Club liegen alle in der Nähe.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, modernes mediterranes Wohnen zu genießen, das zeitgemäßen Komfort mit einer unschlagbaren Strandlage verbindet.
Diese Immobilie zum Verkauf in San Pedro de Alcántara: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 159 m², mit Garagenstellplatz. 1.275.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5524978. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 05.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: San Pedro de Alcántara, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 5, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5524978
  • Preis1.275.000 €
  • Fläche159 m²
  • Grundstücksfläche179 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr1985
  • ImmobilientypReihenhaus, Haus

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: San Pedro de Alcántara, Marbella. Rund 48 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 57 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 8.020 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Häuser zum Verkauf in Marbella bei 6.240 €/m² (864 Angebote). Diese Immobilie liegt 29 % über diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: Erste Strandlinie, Strandnah, In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (89.300 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (12.800 €–19.100 €). Insgesamt zwischen 102.100 € und 108.400 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 1 € pro Jahr. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5524978. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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