Таунхаус на продажу в San Pedro de Alcántara, Марбелья – R5524978

  • 1 275 000 €
  • Спальни3
  • Ванные2
  • Гараж2+
  • Общая площадь159 м²
  • Участок179 м²
Год постройки
1985
Состояние
После ремонта
Ориентация
Восток, Юго-восток
Окружение
Первая линия пляжа
Великолепно отремонтированный таунхаус в Las Petunias, San Pedro, у пляжа

Расположенный в очень востребованном закрытом жилом комплексе Las Petunias, этот великолепно отремонтированный таунхаус предлагает современный образ жизни в одном из самых желанных прибрежных мест Марбельи.

В доме три спальни, стильная современная отделка, отличное естественное освещение и красиво спроектированная открытая гостиная с обеденной зоной, которая плавно переходит в частный сад и террасу. Полностью оборудованная современная кухня гармонично дополняет элегантный интерьер, создавая уютный дом, идеально подходящий как для повседневной жизни, так и для приёма гостей. Площадь застройки составляет 159 м², дополненных террасами и садом, что обеспечивает просторные внутренние и наружные жилые зоны.

Главная спальня имеет собственную частную террасу, а в ванных комнатах установлен тёплый пол. Среди дополнительных преимуществ: частный крытый паркинг на два автомобиля, точка зарядки электромобиля, фильтрованная и минерализованная вода во всех кранах и душевых, солнечные панели и впечатляющий энергетический сертификат класса A.

Дом расположен внутри охраняемого закрытого жилого комплекса с бассейном, детским бассейном и теннисным кортом падел. Объект находится в исключительном месте всего в 500 метрах от пляжа и набережной, с удобным доступом до Puerto Banús и Марбельи. Carrefour и другие повседневные объекты инфраструктуры находятся всего в 300 метрах, а международные школы, такие как Laude и San José, фитнес-центр I/O и клуб Nueva Alcántara расположены неподалёку.

Исключительная возможность наслаждаться современным средиземноморским образом жизни, сочетающим комфорт и непревзойдённое расположение у пляжа.
Объект на продажу в San Pedro de Alcántara: 3 спальни, 2 ванные, 159 м², есть парковочное место. 1 275 000 €. Расположение: Марбелья, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5524978. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в San Pedro de Alcántara →

Опубликовано 05.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: San Pedro de Alcántara, Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 5, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5524978
  • Цена1 275 000 €
  • Площадь159 m²
  • Площадь участка179 m²
  • Спальни3
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Год постройки1985
  • Тип объектаТаунхаус, Дом

Характеристики

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: San Pedro de Alcántara, Marbella. Около 48 км по прямой до аэропорта Малаги и 57 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 8 020 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена домов на продажу в Marbella — 6 240 €/м² (864 объявл.). Этот объект на 29 % дороже этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Первая линия пляжа, У пляжа, Рядом с морем, Рядом с магазинами, Рядом со школами.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (89 300 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (12 800 €–19 100 €). Итого от 102 100 € до 108 400 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 1 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5524978. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты