Rivitalo myytävänä, San Pedro de Alcántara, Marbella – R5524978

  • 1 275 000 €
  • Makuuhuoneet3
  • Kylpyhuoneet2
  • Autotalli2+
  • Rakennettu pinta-ala159 m²
  • Tontti179 m²
Rakennusvuosi
1985
Kunto
Remontoitu
Ilmansuunta
Itä, Kaakko
Ympäristö
Rantaviivalla
Kauniisti kunnostettu rivitalo Las Petuniasissa, San Pedron rannan läheisyydessä

Erittäin haluttu Las Petunias on portillinen asuinyhteisö, jonka keskellä tämä kauniisti kunnostettu rivitalo tarjoaa nykyaikaista asumista yhdessä Marbellan haluttavimmista rantaläheisistä sijainneista.

Kohteessa on kolme makuuhuonetta, tyylikkäät modernit viimeistelyt, erinomainen luonnonvalo sekä kauniisti suunniteltu avoin oleskelu- ja ruokailutila, joka jatkuu saumattomasti yksityiselle puutarhalle ja terassille. Täysin varustettu moderni keittiö täydentää tyylikkäitä sisätiloja ja luo viihtyisän kodin, joka sopii sekä arkeen että vieraiden viihdyttämiseen. Kohteen rakennettu pinta-ala on 159 m², ja sitä täydentävät terassit ja puutarha, mikä tarjoaa runsaasti tilaa sisä- ja ulkoasumiseen.

Pääpmakuuhuoneessa on oma yksityinen terassi, ja kylpyhuoneissa on lattialämmitys. Muita erityispiirteitä ovat yksityinen katettu autopaikka kahdelle autolle, sähköauton latauspiste, suodatettu ja mineralisoitu vesi kaikissa hanoissa ja suihkuissa, aurinkopaneelit sekä vaikuttava A-luokan energiatodistus.

Turvallisen portillisen asuinyhteisön alueella on uima-allas, lasten allas ja padelkenttä. Kohde sijaitsee erinomaisella paikalla vain 500 metrin päässä rannasta ja promenadista, ja Puerto Banúsiin ja Marbellaan pääsee helposti. Carrefour ja arjen palvelut ovat vain 300 metrin päässä, ja kansainväliset koulut, kuten Laude ja San José, I/O-kuntosali sekä Nueva Alcántara Club ovat lähellä.

Erinomainen mahdollisuus nauttia moderni Välimeren-elämäntyyli, joka yhdistää nykyaikaisen mukavuuden ja vertailun kestämättömän rantasijainnin.
Tämä myytävä kohde alueella San Pedro de Alcántara: 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, 159 m², lisäksi autopaikka. 1 275 000 €. Kohde sijaitsee alueella Marbella, Costa del Solilla (Málaga, Espanja). Kohdenumero R5524978. Ota yhteyttä EVS PROPERTY GROUP -toimistoon, niin kerromme lisää tai sovimme näytön.

Katso lisää kohteita alueella San Pedro de Alcántara →

Julkaistu 5.11.2026

Likimääräinen osoite

Avaa palvelussa Google Maps
  • Osoite: San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Kaupunki: San Pedro de Alcántara, Marbella
  • Maakunta: Málaga

Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot

Päivitetty marraskuu 5, 2026

Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa

  • KohdenumeroR5524978
  • Hinta1 275 000 €
  • Pinta-ala159 m²
  • Tontin pinta-ala179 m²
  • Makuuhuoneet3
  • Kylpyhuoneet2
  • Autotalli1
  • Rakennusvuosi1985
  • KohdetyyppiRivitaloasunto, Talo

Asuntolainalaskuri

Ostokulut ja tuotto

Asuntotyyppi
Käytetty asunto
Verotuksellinen asuinvaltio

Tilaa tämä laskelma PDF-muodossa

Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.

Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.

Varaa näyttö

Tietosi

Tietoa alueesta

Sijainti: San Pedro de Alcántara, Marbella. Noin 48 km linnuntietä Málagan lentoasemalle ja 57 km Málagan keskustaan.

Tämän kohteen hinta: 8 020 €/m² rakennettua alaa. Luettelossamme myynnissä olevien talojen mediaanihinta kunnassa Marbella on 6 240 €/m² (864 ilmoitusta). Tämä kohde on 29 % mediaania kalliimpi.

Ympäristö ilmoittajan mukaan: Rantaviivalla, Rannan vieressä, Lähellä merta, Lähellä kauppoja, Lähellä kouluja.

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko tämän kohteen ostaminen maksaa kaikkiaan?

Hinnan lisäksi Andalusiassa maksetaan 7 %:n varainsiirtovero ITP (89 300 €) sekä notaari, kiinteistörekisteri ja asiakirjat, noin 1–1,5 % (12 800 €–19 100 €). Yhteensä 102 100 €–108 400 €. Välityspalkkion maksaa myyjä.

Mitä vuotuisia kuluja tällä kohteella on?

IBI (kiinteistövero): 1 € vuodessa. Tiedot ilmoittajalta. Jos et asu vakituisesti Espanjassa, jätät lisäksi joka vuosi lomakkeen Modelo 210 (ulkomailla asuvien tulovero).

Miten varaan näytön?

Paina «Varaa näyttö» tai kirjoita meille viitteellä R5524978. Puhelimitse: +34 951 12 40 59, maanantaista perjantaihin klo 9.00–17.30.

Samankaltaiset kohteet