Apartamento en venta en Marbella – R5535136

1.560.000€

Dormitorios3
Baños3
Superficie construida180 m²

Año de construcción: 2002
Estado de conservación: Segunda mano
Entorno: Cerca del mar

Apartamento de 180 m² en planta baja en la urbanización La Alzambra, en Nueva Andalucía, a un paso de Puerto Banús. Es una de las direcciones más buscadas del valle del golf, por la calidad del complejo y por la facilidad para llegar andando a todo.

La vivienda es exterior y muy luminosa, con suelos de mármol y una distribución clásica en la que la zona de día queda separada de la de noche. El salón-comedor es de grandes dimensiones y se abre a la terraza mediante un ventanal corrido; junto a él hay un comedor independiente con capacidad para ocho comensales.

La cocina es independiente y está totalmente equipada, con horno, microondas, placa, campana, frigorífico y lavavajillas, y dispone de office y tendedero propio.

Se distribuye en tres dormitorios, todos exteriores y con armarios empotrados, y tres baños completos. El principal es una suite con vestidor y baño propio con doble lavabo y bañera de hidromasaje. Los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo, y hay además un tercero de cortesía.

La terraza da directamente al jardín privado de la vivienda, que se integra en las zonas verdes del complejo. La propiedad cuenta con aire acondicionado, calefacción, ascensor, trastero y plaza de aparcamiento.

La Alzambra es un complejo cerrado y muy consolidado, con amplias zonas ajardinadas, varias piscinas comunitarias y gimnasio con sauna. Está a cinco minutos andando del Centro Plaza y del Aloha ‌College, ‌a ‌diez ‌en ‌coche de ‌Puerto ‌Banús y ‌la playa, y a quince ‌del centro ‌de ‌Marbella. ‌El aeropuerto de Málaga ‌queda ‌a ‌unos ‌cuarenta ‌y ‌cinco ‌minutos.

Esta propiedad en venta en Marbella cuenta con 3 dormitorios, 3 baños y 180 m² construidos, con plaza de garaje. 1.560.000 €. Ubicada en Marbella, en la Costa del Sol (Málaga, España). Referencia R5535136. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 03/11/2026

Dirección aproximada

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Dirección: Marbella, Nueva Andalucía, Málaga, Spain
Ciudad: Marbella
Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en noviembre 3, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

ReferenciaR5535136
Precio1.560.000€
Superficie180 m²
Dormitorios3
Baños3
Garaje1

Año de construcción2002
Tipo de propiedadApartamento, Apartamento Planta Baja
Estado de conservaciónSegunda mano
AmueblamientoAmueblado

Calculadora de hipoteca

Gastos de compra y rentabilidad

Precio de compra (€)

Tipo de vivienda

Segunda mano

Residencia fiscal Residente en España No residente

Valor de referencia del Catastro (€, opcional)Si es mayor que el precio, el ITP se paga sobre él. Vivienda habitual, tienes menos de 35 años y el precio no pasa de 150.000 € Incluir abogado (1 % + IVA)

Precio de compra (€) Gastos de compra (€) Alquiler mensual (€)Orientativo: alquileres en oferta en Marbella. Gastos anuales: comunidad, IBI, seguro, mantenimiento (€) Ocupación (%) Residencia fiscal

Precio (€) Alquiler mensual (€)Orientativo: alquileres en oferta en Marbella. Residencia fiscal

Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.

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Sobre la zona

Ubicación: Marbella. A unos 45 km en línea recta del aeropuerto de Málaga y a 53 km del centro de Málaga.

Precio de esta vivienda: 8.670 €/m² construido. En nuestro catálogo, la mediana de pisos y apartamentos en venta en Marbella es de 5.940 €/m² (1.238 anuncios). Esta vivienda está un 46 % por encima de esa mediana.

Entorno, según el anunciante: Cerca del mar, Cerca de tiendas, Cerca de colegios, Cerca de golf, Cerca de la ciudad.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta en total comprar esta vivienda?

Además del precio, en Andalucía se paga el ITP del 7 % (109.200 €) y la notaría, el Registro y la gestoría, en torno al 1–1,5 % (15.600 €–23.400 €). En total, entre 124.800 € y 132.600 €. La comisión de la agencia la paga el vendedor.

¿Qué gastos anuales tiene esta vivienda?

El anunciante no indica el IBI ni la cuota de comunidad; pídenoslos con la referencia R5535136. Si no eres residente en España, además presentas cada año el modelo 210 (impuesto sobre la renta de no residentes).