Apartament na parterze na sprzedaż w Marbella – R5535136

  • 1 560 000 €
  • Sypialnie3
  • Łazienki3
  • Powierzchnia całkowita180 m²
Rok budowy
2002
Stan techniczny
Rynek wtórny
Otoczenie
W pobliżu morza
Apartament na parterze o powierzchni 180 m² w kompleksie La Alzambra w Nueva Andalucía, w odległości kilku kroków od Puerto Banús. To jeden z najbardziej pożądanych adresów w dolinie golfowej, ze względu na jakość kompleksu oraz liczbę obiektów znajdujących się w zasięgu spaceru.

Nieruchomość jest skierowana na zewnątrz, bardzo jasna, z marmurowymi podłogami i klasycznym układem, w którym część dzienna i nocna są wyraźnie oddzielone. Salon z jadalnią ma znaczne rozmiary i wychodzi na taras przez okno na całą szerokość; obok znajduje się osobna jadalnia na osiem osób.

Kuchnia jest oddzielna i w pełni wyposażona: piekarnik, kuchenka mikrofalowa, płyta grzewcza, okap, lodówka i zmywarka. Dodatkowo jest strefa śniadaniowa oraz własne miejsce do suszenia prania.

Układ obejmuje trzy sypialnie, wszystkie skierowane na zewnątrz i z wbudowanymi szafami, oraz trzy pełnowymiarowe łazienki. Sypialnia główna to apartament z częścią garderoby i własną łazienką z podwójną umywalką oraz wanną z hydromasażem. Pozostałe dwie sypialnie współdzielą drugą pełnowymiarową łazienkę, a trzecia łazienka przeznaczona jest dla gości.

Taras wychodzi bezpośrednio na prywatny ogród należący do nieruchomości, który łączy się z zielonymi przestrzeniami kompleksu. Apartament posiada klimatyzację, ogrzewanie, windę, komórkę lokatorską oraz miejsce parkingowe.

La Alzambra to zamknięty, dobrze ugruntowany kompleks z rozległymi, zagospodarowanymi terenami zielonymi, kilkoma wspólnymi basenami oraz siłownią z sauną. Od Centro Plaza i Aloha College dzieli go pięć minut spaceru, od Puerto Banús i plaży dziesięć minut jazdy samochodem, a od centrum Marbelli piętnaście minut. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości około czterdziestu pięciu minut.
Nieruchomość na sprzedaż (Marbelli): 3 sypialnie, 3 łazienki, 180 m², z miejscem garażowym. 1 560 000 €. Lokalizacja: Marbella, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5535136. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Marbelli →

Opublikowano 03.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Marbella, Nueva Andalucía, Málaga, Spain
  • Miasto: Marbella
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 3, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5535136
  • Cena1 560 000 €
  • Powierzchnia180 m²
  • Sypialnie3
  • Łazienki3
  • Garaż1
  • Rok budowy2002
  • Typ nieruchomościApartament, Apartament na parterze

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Marbella. Około 45 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 53 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 8 670 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla mieszkań i apartamentów na sprzedaż w gminie Marbella wynosi 5 940 €/m² (ogłoszeń: 1 238). Ta nieruchomość jest o 46 % droższa od tej mediany.

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: W pobliżu morza, W pobliżu sklepów, W pobliżu szkół, W pobliżu pola golfowego, W pobliżu miasta.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (109 200 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (15 600 €–23 400 €). Łącznie od 124 800 € do 132 600 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

Ogłoszeniodawca nie podaje IBI ani opłat wspólnoty; zapytaj nas, podając numer referencyjny R5535136. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5535136. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości