Апартамент нижний этаж на продажу в Марбелье – R5535136

  • 1 560 000 €
  • Спальни3
  • Ванные3
  • Общая площадь180 м²
Год постройки
2002
Состояние
Вторичное жильё
Окружение
Рядом с морем
Апартаменты на первом этаже площадью 180 м² в жилом комплексе La Alzambra в Нуэва-Андалусия, в двух шагах от Пуэрто-Банус. Это один из самых востребованных адресов в долине гольфа благодаря качеству комплекса и близости множества объектов инфраструктуры, до которых можно дойти пешком.

Объект выходит на солнечную сторону и очень светлый. В нём мраморные полы и классическая планировка, в которой дневная и ночная зоны чётко разделены. Гостиная-столовая большой площади выходит на террасу через панорамное окно во всю ширину. Рядом расположена отдельная столовая на восемь персон.

Кухня отдельная, полностью оборудованная: духовой шкаф, микроволновая печь, варочная панель, вытяжка, холодильник и посудомоечная машина. Также есть зона для завтрака и отдельное место для сушки белья.

Планировка включает три спальни, все с окнами на солнечную сторону и встроенными шкафами, а также три полноценные ванные комнаты. Главная спальня представляет собой сьют с гардеробной и собственной ванной комнатой с двойной раковиной и джакузи. Две другие спальни используют вторую полноценную ванную комнату, а также есть третья гостевая ванная комната.

Терраса выходит непосредственно в собственный частный сад, который переходит в зелёные зоны комплекса. В апартаментах есть кондиционер, отопление, лифт, кладовая и машиноместо.

La Alzambra — закрытый, хорошо зарекомендовавший себя жилой комплекс с обширной озеленённой территорией, несколькими общими бассейнами и тренажёрным залом с сауной. До Centro Plaza и Aloha College — пять минут пешком, до Пуэрто-Банус и пляжа — десять минут на машине, до центра Марбельи — пятнадцать минут. До аэропорта Малаги примерно сорок пять минут.
Объект на продажу в Марбелье: 3 спальни, 3 ванные, 180 м², есть парковочное место. 1 560 000 €. Расположение: Марбелья, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5535136. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Марбелье →

Опубликовано 03.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Marbella, Nueva Andalucía, Málaga, Spain
  • Город: Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 3, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5535136
  • Цена1 560 000 €
  • Площадь180 m²
  • Спальни3
  • Ванные3
  • Гараж1
  • Год постройки2002
  • Тип объектаКвартира, Квартира на первом этаже

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Marbella. Около 45 км по прямой до аэропорта Малаги и 53 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 8 670 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Marbella — 5 940 €/м² (1 238 объявл.). Этот объект на 46 % дороже этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом с морем, Рядом с магазинами, Рядом со школами, Рядом с гольф-полем, Рядом с городом.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (109 200 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (15 600 €–23 400 €). Итого от 124 800 € до 132 600 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

Продавец не указал IBI и взносы в сообщество — запросите их у нас, назвав референс R5535136. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5535136. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты