Ático Dúplex · The Golden Mile
- 4 Dorm.
- 3 Baños
- 1 Garaje
- 176 m²
Apartamento de 150 m² completamente a estrenar en primera línea del puerto deportivo de Puerto Banús, en una cuarta planta con ascensor y vistas abiertas sobre la marina, los yates y los tejados blancos del puerto.
La vivienda se ha reformado por completo y se entrega lista para entrar: suelos de madera clara, carpintería blanca, acabados de alta gama y una iluminación muy cuidada. El salón-comedor es diáfano y se abre a la terraza a través de un gran ventanal; la cocina está totalmente equipada e integrada en la zona de día, con electrodomésticos nuevos y encimera continua.
Se distribuye en tres dormitorios, todos exteriores y con armarios empotrados, y dos baños completos, uno de ellos en suite. Los baños están acabados en microcemento y piedra natural, con mamparas de vidrio y griferías empotradas. La propiedad se vende totalmente amueblada, con un mobiliario elegido para el propio piso.
La terraza es el espacio que define la casa: amplia, soleada y con mesa para seis comensales, mira directamente al puerto y al perfil de La Concha. Es el sitio donde se desayuna, se come y se ve atardecer sobre la marina.
El edificio tiene cinco plantas, ascensor que baja directamente al garaje y plaza propia en el sótano. La vivienda cuenta con climatización frío-calor en todas las estancias.
Puerto Banús no necesita presentación: amarres, restaurantes, Dolce & Gabbana, Louis Vuitton y Dior a pie de calle, la playa de Levante a cinco minutos andando y el Corte Inglés y Nueva Andalucía justo detrás. Marbella centro está a diez minutos en coche y el aeropuerto de Málaga a unos cuarenta y cinco.
Publicado el 03/11/2026
Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas
Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».
Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.
Ubicación: Marbella. A unos 45 km en línea recta del aeropuerto de Málaga y a 54 km del centro de Málaga.
Precio de esta vivienda: 7.110 €/m² construido. En nuestro catálogo, la mediana de pisos y apartamentos en venta en Marbella es de 5.940 €/m² (1.238 anuncios). Esta vivienda está un 20 % por encima de esa mediana.
Entorno, según el anunciante: Junto a la playa, Cerca del mar, Cerca de tiendas, Cerca de marina, Cerca de la ciudad.
Además del precio, en Andalucía se paga el ITP del 7 % (74.600 €) y la notaría, el Registro y la gestoría, en torno al 1–1,5 % (10.700 €–16.000 €). En total, entre 85.300 € y 90.600 €. La comisión de la agencia la paga el vendedor.
El anunciante no indica el IBI ni la cuota de comunidad; pídenoslos con la referencia R5535124. Si no eres residente en España, además presentas cada año el modelo 210 (impuesto sobre la renta de no residentes).
Pulsa «Reservar visita» o escríbenos indicando la referencia R5535124. También por teléfono: +34 951 12 40 59, de lunes a viernes de 9:00 a 17:30.
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