Апартамент на продажу в Марбелье – R5535124

  • 1 066 000 €
  • Спальни3
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Общая площадь150 м²
Год постройки
1980
Состояние
Новое
Вид
Вид на море, Порт
Окружение
У пляжа
Квартира площадью 150 м² после полного ремонта, готова к заселению, расположена на первой линии марины Пуэрто-Банус. Она находится на четвёртом этаже, есть лифт, из окон открывается вид на марину, яхты и белые крыши порта.

Объект полностью отремонтирован и передаётся под ключ: светлые деревянные полы, белая столярка, высококачественная отделка и продуманное освещение. Гостиная и столовая объединены в одно пространство и выходят на террасу через большое окно. Кухня полностью оборудована, встроена в гостиную зону, с новой техникой и непрерывной столешницей.

Планировка включает три спальни, все с окнами на улицу и встроенными шкафами, и две полноценные ванные комнаты, одна из них с собственной ванной комнатой (en suite). Ванные комнаты отделаны микроцементом и натуральным камнем, с стеклянными перегородками и скрытыми смесителями. Квартира продаётся полностью меблированной, мебель подобрана именно для этой квартиры.

Терраса определяет характер этого дома: просторная, солнечная, со столом на шесть персон, она выходит прямо на порт и силуэт Ла-Конча. Здесь завтракают, обедают и наблюдают, как солнце садится над мариной.

В здании пять этажей, лифт spускается напрямую в гараж, а в подземном паркинге есть отдельное машиноместо. В квартире есть система кондиционирования воздуха с функциями охлаждения и обогрева во всех помещениях.

Пуэрто-Банус не нуждается в представлении: причалы для яхт, рестораны, Dolce & Gabbana, Louis Vuitton и Dior на уровне улицы, пляж Levante beach в пяти минутах пешком и El Corte Inglés с Нуэва-Андалусия прямо за спиной. До центра Марбельи десять минут на машине, до аэропорта Малаги около сорока пяти минут.
Объект на продажу в Марбелье: 3 спальни, 2 ванные, 150 м², есть парковочное место. 1 066 000 €. Расположение: Марбелья, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5535124. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Марбелье →

Опубликовано 03.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Marbella, Puerto Banús, Málaga, Spain
  • Город: Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 3, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5535124
  • Цена1 066 000 €
  • Площадь150 m²
  • Спальни3
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Год постройки1980
  • Тип объектаКвартира, Квартира на среднем этаже

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Marbella. Около 45 км по прямой до аэропорта Малаги и 54 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 7 110 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Marbella — 5 940 €/м² (1 238 объявл.). Этот объект на 20 % дороже этой медианы.

Окружение, по данным продавца: У пляжа, Рядом с морем, Рядом с магазинами, Рядом с мариной, Рядом с городом.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (74 600 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (10 700 €–16 000 €). Итого от 85 300 € до 90 600 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

Продавец не указал IBI и взносы в сообщество — запросите их у нас, назвав референс R5535124. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5535124. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты