Mellemetage Lejlighed til salg i Marbella – R5535124

  • 1.066.000 €
  • Soveværelser3
  • Badeværelser2
  • Garage1
  • Boligareal150 m²
Byggeår
1980
Vedligeholdelsesstand
Ny
Udsigt
Havudsigt, Havn
Omgivelser
Ved stranden
En 150 m² lejlighed, fuldt renoveret og klar til indflytning, på første række til marinaen i Puerto Banús. Den ligger på fjerde etage med elevator og har åbne udsigter over marinaen, yachterne og de hvide tage i havnen.

Boligen er fuldt renoveret og overdrages nøglefærdig: lyse trægulve, hvidt snedkerarbejde, højklassede finisher og omhyggeligt designet belysning. Stue og spisestue er åbne og føres ud til terrassen gennem et stort vindue. Køkkenet er fuldt udstyret og integreret i opholdsarealet, med nye hvidevarer og en sammenhængende bordplade.

Boligen har tre soveværelser, alle med udsigt udefra og med indbyggede garderobeskabe, samt to fuldt udstyrede badeværelser, hvoraf det ene har eget badeværelse. Badeværelserne er udført i mikrocement og naturstensfliser med glasvægge og skjulte armaturer. Lejligheden sælges fuldt møbleret, med møbler valgt specifikt til denne lejlighed.

Terrassen er det, der gør boligen særlig: bred, solrig og med plads til et bord for seks, med udsigt direkte over havnen og konturerne af La Concha. Her spiser man morgenmad og frokost og ser solen gå ned over marinaen.

Bygningen har fem etager, en elevator, der går direkte ned til garagen, og en privat parkeringsplads i kælderen. Lejligheden har varme- og aircondition i alle rum.

Puerto Banús behøver ingen introduktion: bådepladser, restauranter, Dolce & Gabbana, Louis Vuitton og Dior på gadeplan, Levante-stranden fem minutters gang væk, og El Corte Inglés og Nueva Andalucía lige bagved. Centrum af Marbella er ti minutter væk i bil, og lufthavnen i Málaga ca. fyrre-fem minutter.
Denne bolig til salg i Marbella: 3 soveværelser, 2 badeværelser, 150 m², med garageplads. 1.066.000 €. Beliggende i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referencenummer R5535124. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mere information eller for at aftale en fremvisning.

Se flere boliger i Marbella →

Offentliggjort den 03.11.2026

Omtrentlig adresse

Åbn i Google Maps
  • Adresse: Marbella, Puerto Banús, Málaga, Spain
  • By: Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer og juridiske oplysninger

Opdateret november 3, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrugerinformation ved køb, salg og leje af boliger

  • ReferenceR5535124
  • Pris1.066.000 €
  • Areal150 m²
  • Soveværelser3
  • Badeværelser2
  • Garage1
  • Byggeår1980
  • BoligtypeLejlighed, Lejlighed på mellemetage

Boliglånsberegner

Købsomkostninger og afkast

Boligtype
Brugt bolig
Skattemæssigt hjemsted

Få denne beregning som PDF

Bruttoafkast = årlig leje ÷ pris × 100. Nettoafkastet afhænger af udgifter, IBI og fællesudgifter: brug fanen »Afkast / ROI«.

Vejledende beregning, ikke skattemæssig eller juridisk rådgivning. Gældende satser i Andalusien pr. 10.10.2026.

Book en fremvisning

Dine oplysninger

Om området

Beliggenhed: Marbella. Omkring 45 km i luftlinje fra Málaga lufthavn og 54 km fra Málagas centrum.

Pris for denne bolig: 7.110 €/m² bebygget areal. I vores katalog er medianen for lejligheder til salg i Marbella 5.940 €/m² (1.238 annoncer). Denne bolig ligger 20 % over medianen.

Omgivelser ifølge annoncøren: Ved stranden, Tæt på havet, Tæt på butikker, Tæt på lystbådehavn, Tæt på byen.

Ofte stillede spørgsmål

Hvad koster købet af denne bolig i alt?

Ud over prisen betaler man i Andalusien 7 % overdragelsesskat ITP (74.600 €) samt notar, tinglysning og administration, omkring 1–1,5 % (10.700 €–16.000 €). I alt mellem 85.300 € og 90.600 €. Mæglerens provision betales af sælgeren.

Hvilke årlige udgifter har denne bolig?

Annoncøren oplyser hverken IBI eller fællesudgifter; spørg os med reference R5535124. Hvis du ikke er bosat i Spanien, indsender du desuden hvert år Modelo 210 (indkomstskat for ikke-residenter).

Hvordan booker jeg en fremvisning?

Tryk på «Book en fremvisning» eller skriv til os med reference R5535124. Telefon: +34 951 12 40 59, mandag til fredag kl. 9.00–17.30.

Lignende boliger