Leilighet - mellometasje til salgs i Marbella – R5535124

  • 1 066 000 €
  • Soverom3
  • Bad2
  • Garasje1
  • Bygget areal150 m²
Byggeår
1980
Vedlikeholdstilstand
Ny
Utsikt
Havutsikt, Havn
Omgivelser
Ved stranden
En 150 m² leilighet, fullstendig renovert og klar til innflytting, i første rekke til marinaen i Puerto Banús. Den ligger i fjerde etasje med heis og åpen utsikt over marinaen, yachtene og de hvite takene i havnen.

Eiendommen er fullstendig oppusset og overleveres nøkkelferdig: lyse tregulv, hvitt snekkerarbeid, high-end overflater og nøye utformet belysning. Stue og spisestue er åpen løsning og åpner seg mot terrassen gjennom et stort vindu. Kjøkkenet er fullt innredet og integrert i stueområdet, med nye hvitevarer og en sammenhengende benkeplate.

Boligen har tre soverom, alle med vindu mot utsiden og med innebygde garderober, samt to fullverdige bad, hvorav ett med eget bad. Badene er ferdigstilt i mikrosement og naturstein, med glassvegger og skjulte blandebatterier. Eiendommen selges fullt møblert, med møbler valgt spesielt for denne leiligheten.

Terrassen er det som gjør boligen spesiell: bred, solrik og med bord for seks, har den utsikt rett mot havnen og silhuetten av La Concha. Her spiser man frokost og lunsj, og her kan man se solen gå ned over marinaen.

Bygningen har fem etasjer, en heis som går direkte ned til garasjen, og en privat parkeringsplass i kjelleren. Leiligheten har varme- og kjøleanlegg (aircondition) i alle rom.

Puerto Banús trenger ingen presentasjon: båtplasser, restauranter, Dolce & Gabbana, Louis Vuitton og Dior i gateplan, Levante-stranden fem minutters gange unna, og El Corte Inglés og Nueva Andalucía rett bak. Sentrum av Marbella er ti minutter med bil, og Málaga lufthavn omtrent førtifem minutter.
Denne eiendommen til salgs i Marbella: 3 soverom, 2 bad, 150 m², med garasjeplass. 1 066 000 €. Ligger i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spania). Referanse R5535124. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mer informasjon eller for å avtale en visning.

Se flere eiendommer i Marbella →

Publisert 03.11.2026

Omtrentlig adresse

Åpne i Google Maps
  • Adresse: Marbella, Puerto Banús, Málaga, Spain
  • By: Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer og juridisk informasjon

Oppdatert november 3, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrukerinformasjon ved kjøp, salg og utleie av boliger

  • ReferanseR5535124
  • Pris1 066 000 €
  • Areal150 m²
  • Soverom3
  • Bad2
  • Garasje1
  • Byggeår1980
  • BoligtypeLeilighet, Leilighet i mellometasje

Boliglånskalkulator

Kjøpskostnader og avkastning

Boligtype
Brukt bolig
Skattemessig bosted

Få denne beregningen som PDF

Bruttoavkastning = årlig leie ÷ pris × 100. Nettoavkastningen avhenger av kostnader, IBI og fellesutgifter: bruk fanen «Avkastning / ROI».

Veiledende beregning, ikke skattemessig eller juridisk rådgivning. Gjeldende satser i Andalucía per 10.10.2026.

Bestill visning

Dine opplysninger

Om området

Beliggenhet: Marbella. Omtrent 45 km i luftlinje til Málaga lufthavn og 54 km til Málaga sentrum.

Pris for denne boligen: 7 110 €/m² bebygd areal. I vår katalog er medianen for leiligheter til salgs i Marbella 5 940 €/m² (1 238 annonser). Denne boligen ligger 20 % over medianen.

Omgivelser ifølge annonsøren: Ved stranden, Nær sjøen, Nær butikker, Nær marina, Nær byen.

Vanlige spørsmål

Hva koster kjøpet av denne boligen totalt?

I tillegg til prisen betaler man i Andalucía 7 % overdragelsesskatt ITP (74 600 €), samt notarius, tinglysing og administrasjon, rundt 1–1,5 % (10 700 €–16 000 €). Totalt mellom 85 300 € og 90 600 €. Meglerprovisjonen betales av selgeren.

Hvilke årlige kostnader har denne boligen?

Annonsøren oppgir ikke IBI eller fellesutgifter; spør oss med referanse R5535124. Hvis du ikke er bosatt i Spania, leverer du i tillegg hvert år Modelo 210 (inntektsskatt for ikke-bosatte).

Hvordan bestiller jeg visning?

Trykk på «Bestill visning» eller skriv til oss med referanse R5535124. Telefon: +34 951 12 40 59, mandag–fredag kl. 9.00–17.30.

Lignende eiendommer