Ático en venta en Casares – R5533798

  • 449.000€
  • Dormitorios2
  • Baños2
  • Garaje1
  • Superficie construida117 m²
Año de construcción
2007
Estado de conservación
Segunda mano
Vistas
Mar, Panorámicas, Montaña
Orientación
Suroeste

Ático tranquilo de 2 dormitorios, amplias terrazas, vistas panorámicas al Mar y gran potencial de inversión

Enclavado en un entorno tranquilo de Casares, este ático de 2 dormitorios, presentado con gran gusto, ofrece la combinación perfecta de comodidad, privacidad y vida al aire libre. Con unos impresionantes 92 m² de terrazas orientadas al suroeste, esta excepcional vivienda disfruta del sol durante toda la tarde y de espectaculares puestas de sol sobre los viñedos circundantes, el valle de San Luis de Sabinillas y el mar Mediterráneo.

Las amplias terrazas han sido diseñadas cuidadosamente para aprovechar al máximo el estilo de vida al aire libre, e incluyen una pérgola de alta gama que aporta sombra y elegancia, además de una cocina exterior totalmente equipada, ideal para comer al aire libre, recibir a familiares y amigos o simplemente relajarse mientras disfruta de la tranquilidad del entorno.

El interior es luminoso y acogedor, y todas las estancias cuentan con abundante luz natural. La propiedad ofrece dos amplios dormitorios y dos baños, incluida una elegante suite principal con vestidor. Los baños han sido renovados recientemente con mobiliario contemporáneo y una moderna ducha a ras de suelo, mientras que la cocina está equipada con electrodomésticos nuevos, por lo que la vivienda está lista para entrar a vivir.

La funcionalidad también se ha tenido muy en cuenta, con dos plazas de aparcamiento contiguas de dimensiones excepcionales y dos trasteros privados, equipados con tomas eléctricas e incluso con la posibilidad de instalar un punto de recarga para vehículos eléctricos.

Tanto si busca una residencia permanente como una vivienda vacacional o una inversión inteligente en la Costa del Sol, este ático representa una oportunidad excepcional. Su atractivo se ve reforzado por el cercano Hotel Conrad, cuya finalización está prevista para el segundo semestre de 2027. Este proyecto emblemático contribuirá previsiblemente a aumentar aún más el prestigio y el atractivo de la zona, con efectos positivos sobre el valor futuro ‌de ‌las ‌propiedades ‌y ‌la demanda ‌de ‌alquiler.

Una oportunidad ‌excepcional para disfrutar de una ‌tranquila vida ‌mediterránea, ‌amplios ‌espacios exteriores, vistas impresionantes ‌y ‌un ‌excelente ‌potencial ‌a ‌largo ‌plazo.

Esta propiedad en venta en Casares cuenta con 2 dormitorios, 2 baños y 117 m² construidos, con plaza de garaje. 449.000 €. Ubicada en Casares, en el interior (Málaga, España). Referencia R5533798. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 04/11/2026

Dirección aproximada

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  • Dirección: Casares, Málaga, Spain
  • Ciudad: Casares
  • Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en noviembre 4, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

  • ReferenciaR5533798
  • Precio449.000€
  • Superficie117 m²
  • Dormitorios2
  • Baños2
  • Garaje1
  • Año de construcción2007
  • Tipo de propiedadApartamento, Ático

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Gastos de compra y rentabilidad

Tipo de vivienda
Segunda mano
Residencia fiscal

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Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.

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Tu información

Sobre la zona

Ubicación: Casares. A unos 74 km en línea recta del aeropuerto de Málaga y a 82 km del centro de Málaga.

Precio de esta vivienda: 3.840 €/m² construido. En nuestro catálogo, la mediana de pisos y apartamentos en venta en Casares es de 3.940 €/m² (158 anuncios).

Entorno, según el anunciante: Cerca de tiendas, Cerca de la ciudad.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta en total comprar esta vivienda?

Además del precio, en Andalucía se paga el ITP del 7 % (31.400 €) y la notaría, el Registro y la gestoría, en torno al 1–1,5 % (4.500 €–6.700 €). En total, entre 35.900 € y 38.100 €. La comisión de la agencia la paga el vendedor.

¿Qué gastos anuales tiene esta vivienda?

El anunciante no indica el IBI ni la cuota de comunidad; pídenoslos con la referencia R5533798. Si no eres residente en España, además presentas cada año el modelo 210 (impuesto sobre la renta de no residentes).

¿Cómo puedo visitarla?

Pulsa «Reservar visita» o escríbenos indicando la referencia R5533798. También por teléfono: +34 951 12 40 59, de lunes a viernes de 9:00 a 17:30.

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