Penthouse à vendre à Casares – R5533798

  • 449 000 €
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Surface construite117 m²
Année de construction
2007
État de conservation
Ancien
Vues
Mer, Panoramiques, Montagne
Orientation
Sud-ouest
Penthouse paisible de 2 chambres avec vastes terrasses, vue mer panoramique et excellent potentiel d'investissement

Niché dans un cadre paisible à Casares, ce penthouse de 2 chambres, magnifiquement présenté, offre l'alliance idéale entre confort, intimité et vie en extérieur. Doté d'impressionnantes terrasses orientées sud-ouest d'une surface de 92 m², ce bien exceptionnel profite du soleil tout au long de l'après-midi et de couchers de soleil spectaculaires sur les vignobles environnants, la vallée de San Luis de Sabinillas et la mer Méditerranée.

Les vastes terrasses ont été conçues avec soin pour valoriser au maximum le mode de vie en extérieur. Elles comprennent une pergola haut de gamme, qui offre à la fois ombre et élégance, ainsi qu'une cuisine extérieure entièrement équipée. Le cadre est ainsi idéal pour dîner en plein air, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en profitant de la tranquillité des lieux.

L'intérieur est lumineux et accueillant, avec une lumière naturelle abondante dans chaque pièce. Le bien compte deux chambres spacieuses et deux salles de bains, dont une élégante suite parentale avec dressing. Les salles de bains ont été récemment rénovées avec des équipements contemporains et des douches italiennes modernes, tandis que la cuisine est entièrement équipée d'électroménager neuf, ce qui permet d'emménager immédiatement.

La praticité n'a pas non plus été négligée : deux places de parking adjacentes et particulièrement spacieuses, ainsi que deux débarras privatifs, tous deux équipés de prises électriques, avec même la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique.

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement judicieux sur la Costa del Sol, ce penthouse représente une opportunité remarquable.

Son attrait est encore renforcé par la proximité de l'hôtel Conrad, dont l'achèvement est prévu au second semestre 2027. Ce projet emblématique devrait accroître le prestige et l'attractivité du secteur, ce qui pourrait avoir un effet positif sur la valeur future des biens et la demande locative.

Une occasion exceptionnelle de profiter d'un mode de vie méditerranéen paisible, de vastes espaces extérieurs, de vues à couper le souffle et d'un excellent potentiel d'investissement à long terme.
Ce bien à vendre à Casares : 2 chambres, 2 salles de bains, 117 m², avec place de parking. 449 000 €. Situé à Casares, dans l’arrière-pays (Málaga, Espagne). Référence R5533798. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 04/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Casares, Málaga, Spain
  • Ville : Casares
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 4, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5533798
  • Prix449 000 €
  • Surface117 m²
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Année de construction2007
  • Type de bienAppartement, Penthouse

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
Résidence fiscale

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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Casares. À environ 74 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 82 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 3 840 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Casares est de 3 940 €/m² (158 annonces).

Environnement, selon l’annonceur : Proche des commerces, Proche de la ville.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (31 400 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (4 500 €–6 700 €). Au total, entre 35 900 € et 38 100 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

L’annonceur n’indique ni l’IBI ni les charges de copropriété ; demandez-les-nous avec la référence R5533798. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5533798. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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