Пентхаус на продажу в Касаресе – R5533798

  • 449 000 €
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Общая площадь117 м²
Год постройки
2007
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Вид на море, Панорамный вид, Вид на горы
Ориентация
Юго-запад
Спокойный пентхаус с 2 спальнями, просторными террасами, панорамным видом на море и отличным инвестиционным потенциалом

Расположенный в тихом месте в Касаресе, этот красиво оформленный пентхаус с 2 спальнями сочетает в себе комфорт, уединённость и жизнь на свежем воздухе. Впечатляющие 92 м² террас, обращённых на юго-запад, обеспечивают солнечный свет в течение всего дня, а из окон открываются великолепные закаты над окрестными виноградниками, долиной Сан-Луис-де-Сабинильяс и Средиземным морем.

Просторные террасы продуманно спроектированы для максимально комфортной жизни на улице: здесь есть высококлассная пергола, дающая тень и элегантность, а также полностью оборудованная кухня на открытом воздухе. Это идеальное место для ужинов под открытым небом, приёма семьи и друзей или просто отдыха в окружении тишины.

Интерьер светлый и уютный, в каждом помещении много естественного света. В собственности две просторные спальни и две ванные комнаты, в том числе элегантная главная спальня с гардеробной. Ванные комнаты недавно отремонтированы, оснащены современной сантехникой и душевыми кабинами без поддонов, а кухня полностью укомплектована новой бытовой техникой, поэтому пентхаус готов к заселению.

Также продуманы вопросы практичности: два исключительно просторных смежных парковочных места и две частные кладовые, оборудованные розетками, а также возможность установки зарядной станции для электромобиля.

Ищете ли вы постоянное жильё, дом для отдыха или разумную инвестицию на Коста-дель-Соль, этот пентхаус представляет собой исключительную возможность.

Его привлекательность дополнительно повышает близлежащий отель Conrad, завершение строительства которого запланировано на вторую половину 2027 года. Этот знаковый проект, как ожидается, ещё больше повысит престиж и привлекательность района и может положительно сказаться на будущей стоимости недвижимости и спросе на аренду.

Исключительная возможность наслаждаться спокойным средиземноморским образом жизни, просторными открытыми пространствами, захватывающими видами и отличным долгосрочным инвестиционным потенциалом.
Объект на продажу в Касаресе: 2 спальни, 2 ванные, 117 м², есть парковочное место. 449 000 €. Расположение: Касарес, во внутренних районах провинции (Малага, Испания). Номер объекта: R5533798. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Касаресе →

Опубликовано 04.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Casares, Málaga, Spain
  • Город: Касарес
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 4, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5533798
  • Цена449 000 €
  • Площадь117 m²
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Год постройки2007
  • Тип объектаКвартира, Пентхаус

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Casares. Около 74 км по прямой до аэропорта Малаги и 82 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 3 840 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Casares — 3 940 €/м² (158 объявл.).

Окружение, по данным продавца: Рядом с магазинами, Рядом с городом.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (31 400 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (4 500 €–6 700 €). Итого от 35 900 € до 38 100 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

Продавец не указал IBI и взносы в сообщество — запросите их у нас, назвав референс R5533798. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5533798. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты