Finca – Cortijo en venta en Istán, Istán – R5541910

  • 1.900.000€
  • Dormitorios3
  • Baños2
  • Aparcamiento1
  • Superficie construida150 m²
  • Parcela10.737 m²
Año de construcción
1995
Orientación
Sureste
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Situada en el pintoresco entorno natural de Istán, a tan solo 15 minutos de Puerto Banús y cerca de la prestigiosa zona de Sierra Blanca, esta finca ofrece una combinación excepcional de privacidad, naturaleza y potencial de inversión. La propiedad cuenta con una parcela de 10.000 m², con amplios espacios y numerosas posibilidades de uso.

La finca incluye una encantadora vivienda, totalmente equipada para ofrecer comodidad durante todo el año. Dispone de piscina privada, una estufa funcional y amplias zonas exteriores ideales para el descanso y las reuniones al aire libre. Tanto desde el interior de la vivienda como desde la terraza se disfrutan de vistas panorámicas a las montañas y al entorno natural, creando un ambiente tranquilo y apartado del ritmo de la costa.

Uno de los elementos más especiales de la propiedad es su propia bodega, acompañada de un huerto frutal y un olivar. Estos espacios ofrecen la posibilidad de producir vino, aceite de oliva y fruta fresca directamente en la finca. Además, la propiedad cuenta con una playa privada, un elemento singular que aporta un atractivo adicional a este entorno exclusivo.

Gracias a la amplitud de la parcela y a las instalaciones existentes, la finca ofrece distintas posibilidades de desarrollo y uso, entre ellas:

Ampliación o reforma de la vivienda actual.

Desarrollo de un proyecto de agroturismo o alojamiento ecológico.

Organización de experiencias y catas de vino y aceite de oliva.

Alojamiento turístico exclusivo en un entorno natural y privado.

Los amplios terrenos también permiten crear jardines, zonas de comedor al aire libre, terrazas y espacios recreativos, siempre sujetos a las correspondientes autorizaciones urbanísticas.

La propiedad combina la tranquilidad de un entorno rural con un cómodo acceso a Marbella y Puerto Banús. Se trata de una oportunidad poco habitual para adquirir una finca con carácter propio y un considerable potencial. Ya ‌sea ‌como ‌residencia ‌privada ‌en el ‌campo ‌o como ‌proyecto turístico o agrícola, ofrece ‌interesantes posibilidades ‌en ‌uno ‌de los entornos naturales ‌más ‌atractivos ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

Esta propiedad en venta en Istán cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y 150 m² construidos, con plaza de garaje. 1.900.000 €. Ubicada en Istán, en el interior (Málaga, España), con calificación energética A. Referencia R5541910. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 10/11/2026

Dirección aproximada

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  • Dirección: Istán, Istán, Málaga, Spain
  • Ciudad: Istán
  • Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en noviembre 10, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

  • ReferenciaR5541910
  • Precio1.900.000€
  • Superficie150 m²
  • Superficie de parcela10737 m²
  • Dormitorios3
  • Baños2
  • Garaje1
  • Año de construcción1995
  • Tipo de propiedadCasa, Finca - Cortijo
  • Calificación energéticaA
  • Consumo de energía120 kWh/m²·año
  • Emisiones CO₂12 kg CO₂/m²·año
  • OrientaciónSureste

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Gastos de compra y rentabilidad

Tipo de vivienda
Segunda mano
Residencia fiscal

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Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.

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Tu información

Sobre la zona

Ubicación: Istán. A unos 41 km en línea recta del aeropuerto de Málaga y a 49 km del centro de Málaga.

Precio de esta vivienda: 12.670 €/m² construido. En nuestro catálogo, la mediana de casas en venta en Istán es de 5.230 €/m² (21 anuncios). Esta vivienda está un 142 % por encima de esa mediana.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta en total comprar esta vivienda?

Además del precio, en Andalucía se paga el ITP del 7 % (133.000 €) y la notaría, el Registro y la gestoría, en torno al 1–1,5 % (19.000 €–28.500 €). En total, entre 152.000 € y 161.500 €. La comisión de la agencia la paga el vendedor.

¿Qué gastos anuales tiene esta vivienda?

El anunciante no indica el IBI ni la cuota de comunidad; pídenoslos con la referencia R5541910. Si no eres residente en España, además presentas cada año el modelo 210 (impuesto sobre la renta de no residentes).

¿Cómo puedo visitarla?

Pulsa «Reservar visita» o escríbenos indicando la referencia R5541910. También por teléfono: +34 951 12 40 59, de lunes a viernes de 9:00 a 17:30.

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