Maalaistalo / finca myytävänä, Istán, Istán – R5541910

  • 1 900 000 €
  • Makuuhuoneet3
  • Kylpyhuoneet2
  • Pysäköinti1
  • Rakennettu pinta-ala150 m²
  • Tontti10 737 m²
Rakennusvuosi
1995
Ilmansuunta
Kaakko
Istánin idyllisessä ympäristössä, vain 15 minuutin ajomatkan päässä Puerto Banúsista ja lähellä arvostettua Sierra Blancan aluetta, tämä ainutlaatuinen finca tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän yksityisyyttä, luonnonläheisyyttä ja sijoitusmahdollisuuksia. Kiinteistö sijaitsee 10 000 m²:n tontilla, joka tarjoaa runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia monenlaiseen käyttöön.

Kiinteistöön kuuluu viehättävä, täysin varustettu talo, joka on suunniteltu mukavaa asumista varten. Talossa on yksityinen uima-allas, toimiva kamiina sekä laajat ulkotilat rentoutumiseen ja vieraiden viihdyttämiseen. Talosta ja sen terassilta avautuu panoraamanäkymä ympäröiville vuorille ja luonnonmaisemaan, mikä luo rauhallisen ympäristön rannikon vilinästä erillään.

Kiinteistön erityispiirteistä yksi on oma viinitila, jota täydentävät hedelmäpuutarha ja oliivilehto. Ne tarjoavat mahdollisuuden tuottaa viiniä, oliiviöljyä ja tuoreita hedelmiä suoraan tilalla. Kiinteistöllä on myös yksityinen ranta, mikä tuo oman lisänsä jo ennestään omaleimaiseen ympäristöön.

Suuren tonttinsa ja olemassa olevien tilojen ansiosta finca tarjoaa useita mahdollisuuksia tulevaan kehittämiseen tai omaan käyttöön, muun muassa seuraavasti:

Olemassa olevan talon laajentaminen tai remontointi.

Maatilamatkailu- tai ekomatkailuhankkeen kehittäminen.

Viini- ja oliiviöljyttelyelämysten järjestäminen.

Eksklusiivisen matkailumajoituksen tarjoaminen yksityisessä luonnonympäristössä.

Laajat alueet tarjoavat myös tilaa koristepuutarhoille, ulkoruokailualueille, terasseille ja virkistystiloille asianmukaisin kaavoitusluvin.

Maaseutuympäristö yhdistyy hyvään yhteyteen Marbellaan ja Puerto Banúsiin. Tämä on harvinainen mahdollisuus hankkia omaleimainen finca, jossa on huomattavaa potentiaalia. Kiinteistö tarjoaa kiinnostavan mahdollisuuden, olipa kyse yksityisestä maaseutuasunnosta tai suuremmasta matkailu- tai maatalousprojektista, yhdessä Costa del Solin houkuttelevimmista luonnonympäristöistä.
Tämä myytävä kohde alueella Istán: 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, 150 m², lisäksi autopaikka. 1 900 000 €. Kohde sijaitsee alueella Istán, sisämaassa (Málaga, Espanja). Energialuokka A. Kohdenumero R5541910. Ota yhteyttä EVS PROPERTY GROUP -toimistoon, niin kerromme lisää tai sovimme näytön.

Katso lisää kohteita alueella Istán →

Julkaistu 10.11.2026

Likimääräinen osoite

Avaa palvelussa Google Maps
  • Osoite: Istán, Istán, Málaga, Spain
  • Kaupunki: Istán
  • Maakunta: Málaga

Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot

Päivitetty marraskuu 10, 2026

Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa

  • KohdenumeroR5541910
  • Hinta1 900 000 €
  • Pinta-ala150 m²
  • Tontin pinta-ala10737 m²
  • Makuuhuoneet3
  • Kylpyhuoneet2
  • Autotalli1
  • Rakennusvuosi1995
  • KohdetyyppiTalo, Maaseutukiinteistö - maalaistalo

Asuntolainalaskuri

Ostokulut ja tuotto

Asuntotyyppi
Käytetty asunto
Verotuksellinen asuinvaltio

Tilaa tämä laskelma PDF-muodossa

Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.

Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.

Varaa näyttö

Tietosi

Tietoa alueesta

Sijainti: Istán. Noin 41 km linnuntietä Málagan lentoasemalle ja 49 km Málagan keskustaan.

Tämän kohteen hinta: 12 670 €/m² rakennettua alaa. Luettelossamme myynnissä olevien talojen mediaanihinta kunnassa Istán on 5 230 €/m² (21 ilmoitusta). Tämä kohde on 142 % mediaania kalliimpi.

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko tämän kohteen ostaminen maksaa kaikkiaan?

Hinnan lisäksi Andalusiassa maksetaan 7 %:n varainsiirtovero ITP (133 000 €) sekä notaari, kiinteistörekisteri ja asiakirjat, noin 1–1,5 % (19 000 €–28 500 €). Yhteensä 152 000 €–161 500 €. Välityspalkkion maksaa myyjä.

Mitä vuotuisia kuluja tällä kohteella on?

Ilmoittaja ei kerro IBI-veroa eikä yhtiövastiketta; kysy niitä meiltä viitteellä R5541910. Jos et asu vakituisesti Espanjassa, jätät lisäksi joka vuosi lomakkeen Modelo 210 (ulkomailla asuvien tulovero).

Miten varaan näytön?

Paina «Varaa näyttö» tai kirjoita meille viitteellä R5541910. Puhelimitse: +34 951 12 40 59, maanantaista perjantaihin klo 9.00–17.30.

Samankaltaiset kohteet