Finca - Cortijo à vendre à Istán, Istán – R5541910

  • 1 900 000 €
  • Chambres3
  • Salles de bains2
  • Parking1
  • Surface construite150 m²
  • Terrain10 737 m²
Année de construction
1995
Orientation
Sud-est
Située dans le cadre pittoresque d'Istán, à seulement 15 minutes de Puerto Banús et à proximité du prestigieux secteur de la Sierra Blanca, cette finca unique offre une combinaison exceptionnelle d'intimité, de cadre naturel et de potentiel d'investissement. La propriété occupe un terrain de 10 000 m², offrant beaucoup d'espace et de possibilités pour des usages variés.

Le domaine comprend une maison charmante et entièrement équipée, conçue pour un confort de vie optimal. Elle dispose d'une piscine privée, d'une cuisinière fonctionnelle et de vastes espaces extérieurs pour se détendre et recevoir. La maison et sa terrasse bénéficient de vues panoramiques sur les montagnes environnantes et le paysage naturel, offrant un cadre paisible à l'écart de l'agitation de la côte.

L'une des particularités de la propriété est sa propre cave vinicole, complétée par un verger et une oliveraie. Ils offrent la possibilité de produire du vin, de l'huile d'olive et des fruits frais directement sur le domaine. La propriété bénéficie également d'une plage privée, un élément supplémentaire et unique dans ce cadre déjà remarquable.

Grâce à son vaste terrain et à ses installations existantes, la finca offre plusieurs possibilités de développement futur ou d'usage personnel, notamment :

Agrandir ou rénover la maison existante.

Développer un projet d'agrotourisme ou d'écotourisme.

Créer des expériences de dégustation de vins et d'huiles d'olive.

Proposer un hébergement touristique exclusif dans un cadre naturel privé.

Les vastes terrains offrent également de la place pour des jardins paysagers, des espaces de repas en plein air, des terrasses et des équipements de loisirs, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur.

Alliant un cadre rural à un accès pratique à Marbella et Puerto Banús, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une finca au caractère distinctif et au potentiel considérable. Qu'il s'agisse d'une résidence de campagne privée ou d'un projet touristique ou agricole de plus grande envergure, la propriété offre une opportunité intéressante dans l'un des cadres naturels les plus attrayants de la Costa del Sol.
Ce bien à vendre à Istán : 3 chambres, 2 salles de bains, 150 m², avec place de parking. 1 900 000 €. Situé à Istán, dans l’arrière-pays (Málaga, Espagne). Classe énergétique A. Référence R5541910. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 10/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Istán, Istán, Málaga, Spain
  • Ville : Istán
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 10, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5541910
  • Prix1 900 000 €
  • Surface150 m²
  • Surface du terrain10737 m²
  • Chambres3
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Année de construction1995
  • Type de bienMaison, Finca - Cortijo

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Istán. À environ 41 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 49 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 12 670 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des maisons à vendre à Istán est de 5 230 €/m² (21 annonces). Ce bien est 142 % au-dessus de cette médiane.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (133 000 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (19 000 €–28 500 €). Au total, entre 152 000 € et 161 500 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

L’annonceur n’indique ni l’IBI ni les charges de copropriété ; demandez-les-nous avec la référence R5541910. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5541910. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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