Gård/hus på landet til salg i Istán, Istán – R5541910

  • 1.900.000 €
  • Soveværelser3
  • Badeværelser2
  • Parkering1
  • Boligareal150 m²
  • Grund10.737 m²
Byggeår
1995
Orientering
Sydøst
Beliggende i de pittoreske omgivelser i Istán, kun 15 minutter fra Puerto Banús og tæt på det prestigefyldte område Sierra Blanca, tilbyder denne unikke finca en enestående kombination af privatliv, naturskønne omgivelser og investeringspotentiale. Ejendommen ligger på en grund på 10.000 m², hvilket giver rigelig plads og mange muligheder for forskellige anvendelser.

Ejendommen omfatter et charmerende, fuldt udstyret hus designet til komfortabel beboelse. Huset har en privat swimmingpool, et funktionelt komfur og generøse udendørsarealer til afslapning og underholdning. Huset og dets terrasse har panoramaudsigt over de omkringliggende bjerge og det naturlige landskab, hvilket skaber et fredfyldt miljø væk fra kystens travlhed.

Et af ejendommens karakteristiske træk er dens eget vineri, suppleret med en frugtplantage og en olivenlund. Disse giver mulighed for at producere vin, olivenolie og friske frugter direkte på ejendommen. Ejendommen har desuden adgang til en privat strand, hvilket tilføjer endnu et unikt element til dette allerede særegne miljø.

Med sin generøse grund og de eksisterende faciliteter byder fincaen på flere muligheder for fremtidig udvikling eller personlig brug, herunder:

Udvidelse eller renovering af det eksisterende hus.

Udvikling af et agroturisme- eller økoturismeprojekt.

Etablering af oplevelser med smagning af vin og olivenolie.

Udlejning af eksklusiv turistindkvartering i et privat naturområde.

Det store areal giver også plads til landskabsanlagte haver, udendørs spisepladser, terrasser og rekreative faciliteter, under forbehold af de relevante planmæssige tilladelser.

Med kombinationen af et landligt miljø og let adgang til Marbella og Puerto Banús er dette en sjælden mulighed for at erhverve en finca med særpræget karakter og betydeligt potentiale. Uanset om ejendommen ønskes som et privat landsted eller et større turisme- eller landbrugsprojekt, byder den på en interessant mulighed i et af Costa del Sols mest attraktive naturområder.
Denne bolig til salg i Istán: 3 soveværelser, 2 badeværelser, 150 m², med garageplads. 1.900.000 €. Beliggende i Istán, i baglandet (Málaga, Spanien). Energimærke A. Referencenummer R5541910. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mere information eller for at aftale en fremvisning.

Se flere boliger i Istán →

Offentliggjort den 10.11.2026

Omtrentlig adresse

Åbn i Google Maps
  • Adresse: Istán, Istán, Málaga, Spain
  • By: Istán
  • Provins: Málaga

Detaljer og juridiske oplysninger

Opdateret november 10, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrugerinformation ved køb, salg og leje af boliger

  • ReferenceR5541910
  • Pris1.900.000 €
  • Areal150 m²
  • Grundareal10737 m²
  • Soveværelser3
  • Badeværelser2
  • Garage1
  • Byggeår1995
  • BoligtypeHus, Finca - Cortijo

Boliglånsberegner

Købsomkostninger og afkast

Boligtype
Brugt bolig
Skattemæssigt hjemsted

Få denne beregning som PDF

Bruttoafkast = årlig leje ÷ pris × 100. Nettoafkastet afhænger af udgifter, IBI og fællesudgifter: brug fanen »Afkast / ROI«.

Vejledende beregning, ikke skattemæssig eller juridisk rådgivning. Gældende satser i Andalusien pr. 10.10.2026.

Book en fremvisning

Dine oplysninger

Om området

Beliggenhed: Istán. Omkring 41 km i luftlinje fra Málaga lufthavn og 49 km fra Málagas centrum.

Pris for denne bolig: 12.670 €/m² bebygget areal. I vores katalog er medianen for huse til salg i Istán 5.230 €/m² (21 annoncer). Denne bolig ligger 142 % over medianen.

Ofte stillede spørgsmål

Hvad koster købet af denne bolig i alt?

Ud over prisen betaler man i Andalusien 7 % overdragelsesskat ITP (133.000 €) samt notar, tinglysning og administration, omkring 1–1,5 % (19.000 €–28.500 €). I alt mellem 152.000 € og 161.500 €. Mæglerens provision betales af sælgeren.

Hvilke årlige udgifter har denne bolig?

Annoncøren oplyser hverken IBI eller fællesudgifter; spørg os med reference R5541910. Hvis du ikke er bosat i Spanien, indsender du desuden hvert år Modelo 210 (indkomstskat for ikke-residenter).

Hvordan booker jeg en fremvisning?

Tryk på «Book en fremvisning» eller skriv til os med reference R5541910. Telefon: +34 951 12 40 59, mandag til fredag kl. 9.00–17.30.

Lignende boliger