Parcelas en venta en Marbella

Comprar una parcela en Marbella

En Marbella queda poco suelo sin edificar, y casi todo está dentro de urbanizaciones consolidadas, con calles, alumbrado y redes de servicios. La oferta se concentra en Marbella Este —Elviria, El Rosario, Hacienda Las Chapas, Los Monteros y Altos de los Monteros—, donde quedan parcelas en ladera entre pinares; le siguen Nueva Andalucía, la Milla de Oro, San Pedro de Alcántara y Guadalmina, y de vez en cuando sale un solar en el casco urbano.

La parcela mediana ronda los 1.535 m² y la mayoría se vende para levantar una villa; algunas incluyen proyecto básico o de ejecución, e incluso licencia de obra concedida, lo que ahorra meses de trámites. 52 de las 104 tienen vistas al mar. Las compran familias que quieren una casa a medida, arquitectos y pequeños promotores. Antes de comparar precios, compara la edificabilidad: dos parcelas del mismo tamaño pueden admitir superficies construidas muy distintas según la ordenanza de cada zona.

Antes de reservar, pide al ayuntamiento un certificado urbanístico que confirme que el suelo es urbano y qué permite la ordenanza: edificabilidad, ocupación, alturas y retranqueos. En suelo rústico, levantar una vivienda nueva está muy restringido en Andalucía, así que no te fíes solo del anuncio. Comprueba también el acceso, las acometidas de agua, luz y saneamiento y, en pendiente, el coste añadido de muros y movimientos de tierra.

Parcelas en Marbella en cifras

Precios de oferta publicados, no precios de cierre. Datos actualizados el 01/11/2026.